Immobilie verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hirtl
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Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 84335 Mitterskirchen Hirtl zu verkaufen, ist es wichtig, einen Einblick in den lokalen Immobilienmarkt zu haben. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was eine steigende Nachfrage nach Immobilien mit sich bringt. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die ländliche Ruhe als auch die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mitterskirchen Hirtl beachten sollten. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, Preisstrategien und Tipps zur optimalen Präsentation Ihres Hauses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hirtl
- Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hirtl
- Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hirtl
- Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Hirtl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Hirtl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Hirtl
Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hirtl
In Mitterskirchen Hirtl, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich durch ihre ländliche Anmutung und hohe Lebensqualität auszeichnen. Typische Immobilien in dieser Region umfassen Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Mitterskirchen Hirtl variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, liegen aber im Allgemeinen im mittleren bis gehobenen Segment für die Region. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend konstant hoch. Interessierte Käufer sollten jedoch beachten, dass speziell sanierte oder modernisierte Häuser mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können, was sich auf den endgültigen Kaufpreis auswirken kann.
Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Hirtl
Die Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Hirtl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterskirchen Hirtl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hirtl
Der Wohnungsmarkt in 84335 Mitterskirchen Hirtl zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus. Die idyllische Lage, eingebettet in die wunderschöne bayrische Landschaft, zieht viele potenzielle Käufer an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und gepflegten Außenanlagen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Eggenfelden und Landshut kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht Mitterskirchen Hirtl zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84335 Mitterskirchen Hirtl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84335 Mitterskirchen liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hirtl
In der Region 84335 Mitterskirchen Hirtl gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die regionale Baupolitik und die begrenzte Fläche zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neubauten tragen zur steigenden Lebensqualität bei und fördern das Wachstum der Gemeinde, gleichzeitig sorgen sie dafür, dass die Nachfrage nach Grundstücken stabil bleibt.
Grundstückspreise in 84335 Mitterskirchen Hirtl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84335 Mitterskirchen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Hirtl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Hirtl
Mitterskirchen Hirtl liegt in Niederbayern und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus, die besonders durch ihre Nähe zur Natur besticht. Die verkehrsgünstige Position ermöglicht dennoch eine gute Anbindung an verschiedene größere Städte und wichtige Verkehrswege. Die Landschaft im Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterskirchen Hirtl befinden sich die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Altötting, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; eine Bundesstraße verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen, die in Richtung München und Passau führen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte vernetzen und eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erlauben.
Aktuell leben in Hirtl 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Hirtl
Mitterskirchen im Ortsteil Hirtl bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt ein zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren durch die idyllische Landschaft Niederbayerns. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die lokale Flora und Fauna zu entdecken. Kulturelle Veranstaltungen und Feste unterstreichen den charmanten Dorfcharakter und tragen zur Gemeinschaft bei. Sportbegeisterte finden in örtlichen Vereinen Gleichgesinnte und können sich bei verschiedenen Aktivitäten austoben. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser für das leibliche Wohl und bieten regionale Spezialitäten.
In der Region um Mitterskirchen Hirtl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Rottal-Inn mit seinen Thermen und Wellnessangeboten zum Entspannen ein. Die nahegelegene Stadt Eggenfelden bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten. Für Kulturinteressierte gibt es Theateraufführungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten. Sportliche Aktivitäten wie Wandern im Bayerischen Wald oder Wassersport am Inn-Mühldorfer See sind ebenfalls beliebte Freizeitbeschäftigungen in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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