Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Reichhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Reichhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die durch den lokalen Immobilienmarkt geprägt sind. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Lage und zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Besonders Familien und Naturliebhaber fühlen sich hier wohl, was den Markt attraktiv und dynamisch hält.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Erlbach Reichhof beleuchtet und wertvolle Einblicke in den regionalen Markt gegeben. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu strategischen Tipps für Verkäufer – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Reichhof
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Reichhof
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Reichhof
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Reichhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Reichhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Reichhof
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Reichhof
Beim Haus verkaufen in 84567 Erlbach Reichhof gibt es einige Aspekte zu beachten, die sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten von Bedeutung sind. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen angeboten, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Zudem findet man hier auch gemütliche Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charme dieser Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in 84567 Erlbach Reichhof variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Während gut erhaltene Altbauten und neuwertige Häuser tendenziell teurer sind, können ältere Objekte, die Renovierungsbedarf haben, zu etwas günstigeren Konditionen erworben werden. Es lohnt sich, den Markt genau zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Preis für den Hausverkauf oder -kauf zu erzielen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Reichhof
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Reichhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Reichhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Reichhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen sind besonders begehrt, vor allem solche mit einem schönen Ausblick oder eigenem Garten. Auch Wohnungen, die gut renoviert und modern ausgestattet sind, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Die Region zieht vermehrt Familien und Pendler an, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Durch die insgesamt positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt bieten sich Verkäufern in Erlbach Reichhof aktuell gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Reichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Reichhof
In der Region 84567 Erlbach Reichhof zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die ländliche Ruhe und die landschaftlich reizvolle Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an frei verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation beiträgt. In den letzten Jahren hat sich ein moderates Baugeschehen entwickelt, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Die Neubautätigkeit bezieht sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnprojekte, die den ländlichen Charakter der Region bewahren. Diese Dynamik macht Erlbach Reichhof zu einer attraktiven Option für Kaufinteressenten, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung und überschaubarer Besiedlung suchen.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Reichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Reichhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Reichhof
Der Ortsteil Reichhof liegt im idyllischen Gebiet von 84567 Erlbach und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Eingebettet in die sanften Hügel der bayerischen Voralpen, bietet die Umgebung malerische Landschaften, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Das angenehme Klima und die Nähe zur Natur machen Reichhof zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut, wobei der Ortskern von Erlbach mit seiner traditionellen Architektur und den gemütlichen Gasthäusern einen einladenden Mittelpunkt bildet.
In unmittelbarer Nähe von Reichhof befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Eggenfelden, Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B20 und B588 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A94 und A3 gut gewährleistet, was eine schnelle und bequeme Anreise aus verschiedenen Richtungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten. Somit ist Reichhof sowohl für Pendler als auch für Besucher, die das Umland erkunden möchten, bestens erreichbar.
Aktuell leben in Reichhof 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Reichhof
84567 Erlbach Reichhof ist ein idyllischer Ort, der nicht nur durch seine malerische Landschaft besticht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Ruhesuchende finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unverfälschte Natur führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Darüber hinaus bietet die Region gemütliche Gasthäuser und traditionelle Cafés, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Erlbach Reichhof vorhanden, mit lokalen Geschäften, die eine Auswahl an handgefertigten Produkten und frischen Lebensmitteln aus der Umgebung bieten.
In der weiteren Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Zum Beispiel laden das Freibad im nahegelegenen Nachbarort Tüßling sowie die Therme in Burghausen zu entspannten Stunden im Wasser ein und bieten gleichzeitig eine erholsame Auszeit vom Alltag. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Altöttinger Forst sowie das Naturschutzgebiet Untere Alz ideale Ziele für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Kulturell Interessierte können die historischen Altstädte von Burghausen und Altötting erkunden und deren reiches Erbe bestaunen. Einkaufsbegeisterte finden in der Innenstadt von Burghausen zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Erlbach Reichhof zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Ort für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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