Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Reiter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Reiten**
Die charmante Ortschaft Erlbach Reiten, mit der Postleitzahl 84567, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region Oberbayerns zieht die harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Flair Käufer an, die nach Ruhe und Lebensqualität suchen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus anderen Regionen kommt.
In dieser Einleitung werden die marktspezifischen Besonderheiten von Erlbach Reiten dargestellt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Verkäufer finden hier wichtige Informationen, um ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren und den Verkauf optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Reiter
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Reiter ist eine interessante Gelegenheit angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Erlbach Reiter werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die durch ihre charmante Architektur und naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr, Ausstattung und der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Erlbach Reiter im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat sind, was zu einer attraktiven Investitionsoption sowohl für Singles und Familien als auch für Rentner macht, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort sind.
Hauspreise in 84567 Erlbach Reiter
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Reiter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Reiter
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84567 Erlbach Reiter kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt hier eine hohe Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen. Käufer schätzen die idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage des Ortes, der sowohl Naturfreundlichkeit als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten finden besonders schnell Abnehmer. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl komfortabel als auch nachhaltig sind. Angesichts dieser Faktoren lohnt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in Erlbach Reiter sorgfältig auf die Präsentation und den angemessenen Preis zu achten, um die entsprechende Zielgruppe effektiv anzusprechen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Reiter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Reiter
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84567 Erlbach Reiter ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage, wodurch die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Das Angebot an Grundstücken ist deshalb begrenzt und begehrte Lagen sind schnell vergriffen. In Bezug auf die Bautätigkeit hat sich die Region in ein moderates Wachstumsgebiet verwandelt, wobei sowohl private Häuslebauer als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Trotz des wachsenden Interesses bleibt der Baustellenbetrieb überschaubar, was zu einem ausgewogenen und charmanten Wohnumfeld beiträgt.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Reiter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Reiter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Reiter
Der Ort 84567 Erlbach Reiter liegt idyllisch im Landkreis Altötting in Bayern und besticht durch seine malerische Umgebung sowie seine Nähe zu verschiedenen Städten und Orten. Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Reiter befinden sich die Städte Altötting, Burghausen und Neuötting, die jeweils in kurzer Fahrtzeit zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung von Erlbach Reiter ist gut entwickelt. Das Dorf profitiert von seiner Lage in der Nähe der Bundesstraße 299, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 bietet. Dadurch sind sowohl die größeren urbanen Zentren als auch die attraktiven Naherholungsgebiete in der Region schnell erreichbar, was Erlbach Reiter zu einem günstigen Ausgangspunkt für Pendler und Ausflügler macht.
Aktuell leben in Reiter 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Reiter
Die idyllische Gemeinde Erlbach Reiter in der Region 84567 bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege für Radsportliebhaber ideal sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sorgen gepflegte Parkanlagen und ruhig gelegene Seen für eine willkommene Auszeit vom Alltag. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Einkaufsbegeisterte finden in charmanten lokalen Geschäften und Boutiquen alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln über handgefertigte Produkte bis hin zu modischer Kleidung.
In der Region rund um 84567 Erlbach Reiter gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bereichern. So bietet beispielsweise der nahegelegene Naturpark Attraktionen wie Wander- und Radwege durch beeindruckende Landschaften. Der Waginger See in der Umgebung ist ein beliebter Ort für Entspannung und diverse Wassersportaktivitäten. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann die historischen Stätten und Museen in der Region besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten, die Wochenmärkte, Einkaufszentren und eine Vielfalt an Fachgeschäften anbieten, wodurch ein vielseitiges Angebot zur Verfügung steht, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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