Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Maschberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Maschberg bietet Eigentümern eine spannende Gelegenheit, von einem wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region machen diesen Ort attraktiv für Käufer und Investoren. Mit seiner Nähe zu größeren Städten und dennoch ruhigen, ländlichen Charme zieht Erlbach Maschberg sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte hervorgehoben, die den Immobilienmarkt in Erlbach Maschberg so lukrativ machen. Tipps und wichtige Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie werden im weiteren Verlauf detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Maschberg
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Maschberg
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Maschberg
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Maschberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Maschberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Maschberg
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Maschberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Maschberg gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die traditionellen Bauweisen wider, die in Erlbach Maschberg besonders geschätzt werden. Die Häuserpreise in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Dennoch kann beobachtet werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, was auf die hohe Lebensqualität und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass diese Region besonders für diejenigen attraktiv ist, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre suchen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Maschberg
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Maschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Maschberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Maschberg
Der Wohnungsverkauf in 84567 Erlbach Maschberg unterliegt den allgemeinen Trends des ländlichen Immobilienmarktes in Bayern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Landlebens schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an größere Städte wie München oder Rosenheim suchen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die modernisiert wurden und über zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Fenster und moderne sanitäre Einrichtungen verfügen. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, sind stark nachgefragt. Trotz der steigenden Beliebtheit bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was Erlbach Maschberg attraktiv für Familien und Investoren macht, die nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Maschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Maschberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84567 Erlbach Maschberg könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gemeinde kontinuierlich steigt. Erlbach Maschberg befindet sich in einer beliebten Region, in der viele Menschen das ruhige, ländliche Leben zu schätzen wissen, dabei aber dennoch von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt. Baustatistiken zeigen, dass in der Region reger Bautätigkeit herrscht, insbesondere Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen sind im Fokus, da die Gegend für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Dies verstärkt den bestehenden Druck auf den Grundstücksmarkt und kann zu einem erhöhten Verkaufspreis beitragen.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Maschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Maschberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Maschberg
Erlbach Maschberg in der Postleitzahlregion 84567 liegt in einer malerischen, ländlichen Gegend in Bayern. Der idyllische Ort befindet sich in der Nähe einiger wichtiger Städte und Gemeinden und bietet dadurch eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Pendler und Reisende ist die Verkehrsanbindung von Erlbach Maschberg von Bedeutung.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Maschberg liegen Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Landshut und Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B299 gegeben, die eine Verbindung zu den Autobahnen A94 und A92 schaffen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Region verfügbar, jedoch eher begrenzt, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Maschberg 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Maschberg
Erlbach Maschberg in der Region 84567 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. In dieser charmanten Gegend können Besucher entspannende Spaziergänge in der Natur unternehmen oder Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften führen. Zudem finden sich hier mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für ein Picknick oder einfach zum Entspannen sind. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der Umgebung kleine Geschäfte und lokale Märkte, auf denen frische regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote, die jedem Geschmack gerecht werden. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Naturpark besuchen, wo sie Wander- und Radwege in verschiedenen Schwierigkeitsgraden vorfinden. Ein weiteres Highlight ist der örtliche See, der zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einlädt. Für kulturinteressierte Besucher bietet sich ein Abstecher ins Heimatmuseum an, das Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewährt. Was das Einkaufen angeht, können Besucher in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen entdecken, die alles von Mode über Technik bis hin zu Dekorationsartikeln anbieten. Lokale Wochenmärkte sind ein Muss für Feinschmecker, da sie frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten präsentieren.
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