Immobilie verkaufen in 84335 Mitterskirchen Büchel
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Der Immobilienmarkt in Mitterskirchen Büchel, 84335, bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Region Bayerns zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf von Immobilien in Mitterskirchen Büchel zu beachten sind. Ob Marktwerteinschätzung, Verkaufsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – wir bieten wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Büchel
- Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Büchel
- Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Büchel
- Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Büchel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Büchel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Büchel
Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Büchel
Beim Verkauf eines Hauses in 84335 Mitterskirchen Büchel bietet sich eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen realisiert werden. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken verbunden sind, sowie Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch moderne Reihenhäuser und geräumige Bungalows, die in der ländlichen Umgebung von Büchel harmonisch integriert sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur oft einen Preisaufschlag rechtfertigen. Käufer erwarten insgesamt jedoch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region für viele attraktiv macht.
Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Büchel
Die Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Büchel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterskirchen Büchel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Büchel
Der Wohnungsmarkt in 84335 Mitterskirchen Büchel zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem junge Familien und ältere Paare anspricht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des idyllischen Dorflebens entdecken. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem bayerischen Charme vereinen und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder geräumige Grundrisse verfügen. Auch Objekte in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Geschäften und ärztlicher Versorgung sind sehr gefragt. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein großes Interesse von Käufern treffen, die nach einer Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und komfortablem Wohnen suchen.
Wohnungspreise in 84335 Mitterskirchen Büchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84335 Mitterskirchen liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Büchel
In der Region 84335 Mitterskirchen Büchel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was unter anderem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und tendenziell zu höheren Preisen führt. Es wird zwar in der Region gebaut, jedoch erfolgt dies eher in moderatem Umfang, da die ländliche Struktur und die Verfügbarkeit an Bauflächen gewisse Restriktionen mit sich bringen. Insgesamt scheint der Markt stabil und beständig zu wachsen, was für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Grundstückspreise in 84335 Mitterskirchen Büchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84335 Mitterskirchen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Büchel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Büchel
84335 Mitterskirchen Büchel liegt in Bayern und gehört zur Region Niederbayern. Das Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung aus, die von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Büchel gehört zur Gemeinde Mitterskirchen und bietet eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterskirchen Büchel befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, die eine Anbindung an die größeren Verkehrswege und Städte ermöglichen. Eine direkte Anbindung an Autobahnen gibt es nicht, die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind von hier aus jedoch in einer akzeptablen Fahrzeit zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch eher eingeschränkt und auf den Busverkehr fokussiert. Die Nähe zu diesen Städten und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen machen Mitterskirchen Büchel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Büchel 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Büchel
Der kleine Ort 84335 Mitterskirchen Büchel liegt idyllisch in Niederbayern und bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten der malerischen Landschaft können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe genießen. Für Erholungssuchende gibt es nahegelegene Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, darunter kleinere Geschäfte, die neben frischen Lebensmitteln auch Handwerkskunst aus der Region anbieten.
Die Region um Mitterskirchen Büchel bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsbereiche. Beispielsweise lädt der Rottauensee bei Postmünster zu einem entspannten Badetag oder einer Bootsfahrt ein. Kulturinteressierte können das nahe gelegene Vogl-Museum besichtigen, das Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gibt. Für Shoppingliebhaber gibt es das Einkaufszentrum in Eggenfelden mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten eine hervorragende Gelegenheit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und das bäuerliche Flair der Gegend zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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