Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Waldberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen sich in der ländlichen Idylle von 84571 Reischach-Waldberg besonders gut. Umgeben von malerischen Landschaften und nah zur Natur, zieht es immer mehr Menschen in diese ruhige und zugleich gut angebundene Region. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Objekt in Reischach-Waldberg bestmöglich präsentieren. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Details – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Waldberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Waldberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Waldberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Waldberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Waldberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Waldberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Waldberg
Beim Hausverkauf in 84571 Reischach Waldberg kann man eine Vielfalt an Haustypen und Baustilen finden, die maßgeblich durch die ländlich-idyllische Prägung der Region beeinflusst sind. Typisch sind hier traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und malerischen Gärten, die den ländlichen Charme unterstreichen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, darunter Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die vor allem junge Familien ansprechen. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Haustyp, Lage und Größe. Generell sind die Immobilienpreise hier vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die von der Nähe zur Natur und einer ruhigen Wohnumgebung profitieren möchten.
Hauspreise in 84571 Reischach Waldberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Waldberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Waldberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Waldberg
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Waldberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und beruflichen Pendlern aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen gefragt, da sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Naturnähe bieten. Moderne Neubauten finden ebenso regen Zuspruch wie liebevoll renovierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Gegend wiedergeben. Da das Angebot in Waldberg oft limitiert ist, lassen sich Immobilien hier meist zu attraktiven Preisen veräußern, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Waldberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Waldberg
Grundstücke in 84571 Reischach Waldberg sind aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken ist in der Region hoch, da viele Menschen Ruhe und Erholung außerhalb der städtischen Hektik suchen. In den letzten Jahren hat sich das Angebot jedoch als begrenzt erwiesen, was zu steigenden Preisen geführt hat. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region maßvoll gebaut, um den ländlichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um eine ausgewogene Entwicklung zu gewährleisten, was die Attraktivität von Reischach Waldberg als Wohnort weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Waldberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Waldberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Waldberg
Die Ortschaft Waldberg in der Gemeinde Reischach, Postleitzahl 84571, befindet sich im Herzen Bayerns und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Der malerische Ort liegt eingebettet zwischen grünen Wiesen und dichten Wäldern, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde macht. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Waldberg gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden, während die gut ausgebauten Landstraßen eine komfortable Anbindung gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldberg liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Altötting und Mühldorf am Inn, die beide in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Burghausen, bekannt für seine beeindruckende Burganlage, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Zusätzlich sind kleinere Orte wie Neuötting, Tüßling und Garching schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B299, über die sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem angesteuert werden können. Zudem sind die Autobahnen A94 und A3 in der Nähe, was den Zugang zu größeren Städten wie München und Passau erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig durch die Region fahren und eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Waldberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Waldberg
Die Region 84571 Reischach Waldberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen schätzen. Umrahmt von einer idyllischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem Wellness- und Entspannungsangebote in nahegelegenen Einrichtungen an. Kleine, familiär geführte Läden sowie Hofläden ermöglichen den Einkauf von regionalen Produkten, während größere Supermärkte in den umliegenden Städten für den täglichen Bedarf sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Waldgebiet ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder in den klaren Seen baden. Aktivurlauber finden gut ausgeschilderte Radwege, die sich durch die sanfte Hügellandschaft ziehen. Erholungsuchende können in Wellnesshotels mit Spa-Bereichen entspannen oder Massagen in lokalen Gesundheitszentren genießen. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe bieten sich Einkaufsmärkte in der Umgebung wie in Altötting oder Plattling an. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Rundum ergibt sich eine ausgewogene Mischung an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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