Immobilie verkaufen in 92714 Pleystein Birkenbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 92714 Pleystein Birkenbühl bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig stellt der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend besondere Anforderungen an Verkäufer, die sich durch gezielte Strategien und lokale Kenntnisse erfolgreich meistern lassen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92714 Pleystein Birkenbühl
- Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Birkenbühl
- Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Birkenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Birkenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Birkenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Birkenbühl
Haus verkaufen in 92714 Pleystein Birkenbühl
Das Haus zu verkaufen in 92714 Pleystein Birkenbühl bietet eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer und Investoren. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Gärten und die Nähe zur Natur auszeichnen. Daneben sind auch einige Reihenhäuser und moderne Neubauten zu finden, die die Vielfalt des Wohnangebots abrunden. Die Immobilienpreise in Pleystein Birkenbühl spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, jedoch variieren sie je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Käufer können sich auf eine ruhige Wohnumgebung mit einem charmanten, dörflichen Charakter freuen, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist und dadurch ein angenehmes und ausgewogenes Lebensumfeld bietet.
Hauspreise in 92714 Pleystein Birkenbühl
Die Hauspreise in 92714 Pleystein Birkenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleystein Birkenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Birkenbühl
Der Verkauf einer Wohnung in 92714 Pleystein Birkenbühl kann aufgrund der reizvollen Lage und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten eine lukrative Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in der Region Pleystein ist geprägt von einer zunehmenden Beliebtheit kleinerer Gemeinden, die eine hohe Lebensqualität sowie eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Zudem sind Immobilien, die naturnah gelegen und gleichzeitig gut an die Infrastruktur angeschlossen sind, besonders gefragt. Käufer schätzen die Ruhe und das natürliche Umfeld von Pleystein Birkenbühl, verbunden mit der guten Erreichbarkeit von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Daher kann eine gepflegte, gut gelegene Wohnung in dieser Region ein großes Interesse auf dem Immobilienmarkt wecken.
Wohnungspreise in 92714 Pleystein Birkenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92714 Pleystein liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Birkenbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92714 Pleystein Birkenbühl ist relativ stabil, aber nicht übermäßig hoch, was vor allem auf die ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig und umfasst sowohl kleinere Bauparzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen, die sich für landwirtschaftliche Nutzung oder Gewerbemöglichkeiten eignen. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei einige Neubauprojekte realisiert wurden, um vor allem junge Familien und Rückkehrer in die Heimat zu locken. Infrastrukturverbesserungen und ein angenehmes Lebensumfeld machen die Region zunehmend attraktiver für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 92714 Pleystein Birkenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92714 Pleystein liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Birkenbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Birkenbühl
Pleystein Birkenbühl liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, die durch sanfte Hügel und weitläufige Waldgebiete geprägt ist. Die Ortschaft befindet sich in unmittelbarer Umgebung von zahlreichen Naturparks, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Eine ruhige und idyllische Lage macht Birkenbühl besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl lokale als auch fernere Ziele problemlos zu erreichen.
Im nahen Umkreis von Pleystein Birkenbühl liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Vohenstrauß, Waidhaus und die etwas größere Stadt Weiden in der Oberpfalz. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und zur Autobahn A6 hervorragend, wodurch auch größere Städte wie Nürnberg und Regensburg gut erreichbar sind. Zudem sind wichtige Verkehrsadern und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, die eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug ermöglichen.
Aktuell leben in Birkenbühl 2383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Birkenbühl
In der beschaulichen Ortschaft 92714 Pleystein Birkenbühl können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkäufe entdecken. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Fitnessbegeisterte gibt es markierte Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Reiten und Nordic Walking. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in lokalen Wellness-Oasen und gemütlichen Cafés Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen. Diverse Geschäfte und Boutiquen bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und alltäglichen Waren, sodass auch das Shopping-Erlebnis nicht zu kurz kommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Optionen, um die Zeit angenehm zu gestalten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten der benachbarten Städte erkunden oder an kulturellen Veranstaltungen und Festen teilnehmen. Naturfreunde haben die Gelegenheit, herausfordernde Wanderungen in den nahe gelegenen Berglandschaften zu unternehmen oder an geführten Naturwanderungen teilzunehmen. Für Familien bieten Freizeitparks und kinderfreundliche Veranstaltungen Unterhaltung und Erholung. Einkaufen lässt es sich wunderbar auf regionalen Märkten, wo frisch hergestellte Lebensmittel und handgefertigte Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können, oder in modernen Einkaufszentren und charmanten kleinen Geschäften, die alles vom Alltagsbedarf bis hin zu exklusiven Artikeln führen. Die Kombination dieser Angebote sorgt für eine vielfältige und ausgewogene Freizeitgestaltung.
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