Immobilie verkaufen in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92727 Waldthurn Mangelsdorf erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in der Oberpfalz, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ruhigen Wohngegenden, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Vorteile. Wie in vielen ländlichen Gegenden hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten konstant geblieben ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldthurn Mangelsdorf beleuchtet, einschließlich aktueller Markttrends, strategischer Verkaufsüberlegungen und nützlicher Tipps, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
- Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
- Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
Ein Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Mangelsdorf kann eine spannende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und traditionelle Landhäuser, die durch ihre idyllische Lage und ansprechende Architektur bestechen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Waldthurn Mangelsdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Während gut erhaltene oder neu gebaute Immobilien in begehrten Lagen teurer sind, kann man im Umland vereinzelt günstigere Angebote finden. Der Markt ist insgesamt gut entwickelt und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
Die Hauspreise in 92727 Waldthurn Mangelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldthurn Mangelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 92727 Waldthurn Mangelsdorf spiegelt die typisch ländliche Struktur der Oberpfalz wider, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig wächst. Besonders begehrt sind gut erhaltene, traditionelle Häuser und moderne Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, die Platz für Familien bieten und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solchen mit naturnahem Flair sind ebenfalls sehr gefragt. Diese Nachfrage wird durch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Nachbarschaft verstärkt, was den Ort besonders für Menschen interessant macht, die ein ruhigeres Leben abseits vom städtischen Trubel suchen. Durch die zunehmende Urbanisierung und den Trend zu Home-Office Tätigkeiten steigt zudem auch das Interesse an Immobilien mit zusätzlichen Büroräumen und guter technischer Infrastruktur.
Wohnungspreise in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92727 Waldthurn liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92727 Waldthurn Mangelsdorf kann aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche und naturnahe Lebensräume bevorzugen. Trotzdem bleibt die Nachfrage im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Waldthurn und seine Ortsteile wie Mangelsdorf relativ klein und eher ländlich geprägt sind. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die potentiell die Preise in die Höhe treiben kann. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region traditionell nicht sehr viel gebaut, was sich auch in der niedrigen Zahl neuer Bauprojekte widerspiegelt. Dies liegt teilweise an den restriktiven Bauvorschriften und dem Wunsch, den ländlichen Charakter zu bewahren. Käufer und Verkäufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um erfolgreich in den Immobilienmarkt der Region einzutreten.
Grundstückspreise in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92727 Waldthurn liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
92727 Waldthurn im Ortsteil Mangelsdorf liegt in der landschaftlich reizvollen Oberpfalz im Nordosten Bayerns. Das Dorf befindet sich in einer eher ruhigen und ländlichen Region, die geprägt ist von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern. Das natürliche Umland bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die beschauliche Dorflage ermöglicht zudem ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einem hohen Erholungswert. Das Klima ist gemäßigt, und durch die etwas erhöhte Lage sind im Winter eher Schneefälle zu erwarten, was die Region auch für winterliche Aktivitäten attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Mangelsdorf befinden sich die Städte und Orte wie Vohenstrauß, Pleystein und Weiden in der Oberpfalz. Diese umliegenden Städte sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Waldthurn Mangelsdorf ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die nächstgelegene Autobahn A6 eine wichtige Rolle spielt. Regionale Straßenverbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings eher spärlich, was die Nutzung eines privaten Fahrzeugs oft erforderlich macht. Trotz der ländlichen Lage sind sämtliche wichtige Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen durch die nahegelegenen Städte gut erreichbar.
Aktuell leben in Mangelsdorf 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Mangelsdorf
In dem malerischen Ortsteil Mangelsdorf der Gemeinde Waldthurn, mit der Postleitzahl 92727, bietet sich eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der nördlichen Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegende Natur ein. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Für die Erholung stehen einige gemütliche Gasthäuser bereit, die mit regionalen Spezialitäten und bayerischer Gastfreundschaft punkten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; vom täglichen Bedarf bis hin zu kleinen Spezialitätenläden, die lokale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Freizeitzentrum in Waldthurn mit einem Freibad und Sporteinrichtungen zu einem aktiven Tag ein. Der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald bietet darüber hinaus reichhaltige Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Kulturelle Erlebnisse können im Schloss Friedrichsburg in Vohenstrauß genossen werden, das mit seinen historischen Fassaden beeindruckt. Für Shopping-Enthusiasten bieten Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Marktredwitz eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, auf denen regionale Köstlichkeiten zu finden sind.
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