Immobilie verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruck
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Der Verkauf einer Immobilie in 92714 Pleystein Schafbruck bietet derzeit spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung im Immobilienmarkt verzeichnet, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte haben Käufer und Investoren gleichermaßen Interesse an dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Pleystein Schafbruck zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zur Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruck
- Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruck
- Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruck
- Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Schafbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Schafbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Schafbruck
Haus verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruck
Beim Verkauf eines Hauses in 92714 Pleystein Schafbruck können Interessenten eine vielfältige Auswahl an Haustypen erwarten. In dieser eher ländlichen und idyllischen Region dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Allerdings sind auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten anzutreffen, sodass für verschiedene Wohnbedürfnisse und Geschmäcker etwas Passendes dabei ist. Die Preise für Häuser in Schafbruck variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier moderater im Vergleich zu urbanen Gebieten, wodurch die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv wird. Potenzielle Käufern können in Schafbruck ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten.
Hauspreise in 92714 Pleystein Schafbruck
Die Hauspreise in 92714 Pleystein Schafbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleystein Schafbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruck
Der Wohnungsmarkt in 92714 Pleystein Schafbruck zeigt sich derzeit als stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch die landschaftlich attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ein ideales Zuhause bieten. Wohnobjekte in ruhigen Lagen mit guter Infrastruktur, wie beispielsweise nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Auch der Energieeffizienz der Gebäude kommt eine steigende Bedeutung zu; energetisch sanierte Wohnungen mit nachhaltigen Heizsystemen stoßen auf großes Interesse. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Pleystein Schafbruck ein vielseitiges Angebot, das den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht wird.
Wohnungspreise in 92714 Pleystein Schafbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92714 Pleystein liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruck
Beim Grundstücksverkauf in 92714 Pleystein Schafbruck zeigt sich eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu Naturparks bedingt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und weist eine hohe Diversität auf, die sowohl Baugrundstücke als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen umfasst. In der Region wird eher verhalten gebaut, was auf eine Kombination aus strengeren Baubestimmungen und dem Bestreben nach Erhaltung des ländlichen Charakters der Umgebung zurückzuführen ist. Das Interesse der Käufer konzentriert sich oftmals auf naturnahe und großzügig bemessene Grundstücke, die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 92714 Pleystein Schafbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92714 Pleystein liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Schafbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Schafbruck
92714 Pleystein Schafbruck liegt malerisch eingebettet in der nördlichen Oberpfalz, Bayern. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre bezaubernde Natur. Die Ortschaft selbst bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die perfekt für Naturliebhaber und Familien geeignet ist. Trotz der ländlichen Umgebung verfügt Pleystein über eine gute Verkehrsanbindung, was den Zugang zu umliegenden größeren Städten und Orten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleystein Schafbruck befinden sich Städte wie Vohenstrauß, Weiden in der Oberpfalz und Waldsassen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B22, die bequem in alle wichtigen Richtungen führt. Für den überregionalen Verkehr sind die Autobahnen A93 und A6 in relativ kurzer Distanz erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg gewährleistet ist. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Bussen, können ebenfalls bequem benachbarte Orte und Städte erreicht werden.
Aktuell leben in Schafbruck 2383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Schafbruck
In 92714 Pleystein Schafbruck bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen lässt. Erholsame Stunden können im Naherholungsgebiet am nahegelegenen See verbracht werden, wo Bootsfahrten und gemütliche Picknicks für Entspannung sorgen. Die charmante Kleinstadt verfügt zudem über diverse Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die kleinen, familiär geführten Geschäfte, die eine Vielzahl regionaler Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen runden das Einkaufserlebnis ab und bieten Gelegenheit, die Traditionen und das lebendige Gemeinschaftsleben vor Ort kennenzulernen.
In der weiteren Umgebung von Pleystein Schafbruck gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise die nahe gelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, von Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen. Für Wellness-Freunde empfiehlt sich ein Besuch in den Thermen des benachbarten Kurortes Bad Neualbenreuth. Einkaufslustige finden in den größeren Städten wie Amberg und Regensburg eine Vielzahl von Einkaufspassagen und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Auch die traditionellen Christkindlmärkte in der Adventszeit locken viele Besucher an und bieten ein festliches Einkaufserlebnis. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes zu finden – ob nun aktive Erholung in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder ausgedehnte Shoppingtouren.
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