Immobilie verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
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Immobilien in 92714 Pleystein Schafbruckmühle zu verkaufen, bietet derzeit eine spannende Möglichkeit, vom wachsenden regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. In einer landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen, zieht die Region zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen schätzen. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot machen den Verkauf von Immobilien in Pleystein Schafbruckmühle besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 92714 Pleystein Schafbruckmühle beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
- Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
- Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
Haus verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
In der beschaulichen Region 92714 Pleystein Schafbruckmühle werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Das idyllische Umfeld und die naturnahe Lage machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei die Gegend insgesamt durch ein vergleichsweise moderates Preisniveau charakterisiert wird. Potenzielle Käufer sollten jedoch berücksichtigen, dass sich die Immobilienpreise in Pleystein Schafbruckmühle in den letzten Jahren leicht ansteigend entwickelt haben, was unter anderem auf die erhöhte Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
Die Hauspreise in 92714 Pleystein Schafbruckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleystein Schafbruckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92714 Pleystein Schafbruckmühle bietet interessante Perspektiven, da der Wohnungsmarkt in der Region relativ stabil ist und eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien besteht. Die kleine, idyllisch gelegene Gemeinde zieht vor allem Menschen an, die ländliche Ruhe und trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Blick auf die umliegende Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen häufig Wert auf eine gepflegte Bausubstanz und zeitgemäße Renovierungen, was den Verkauf solcher Immobilien attraktiver macht.
Wohnungspreise in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92714 Pleystein liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
Grundstücke in der Region 92714 Pleystein, speziell im Ortsteil Schafbruckmühle, haben in den letzten Jahren zunehmend an Interesse gewonnen. Die Nachfrage nach Bauland ist gestiegen, was sich vor allem durch die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung erklären lässt. Im Vergleich zu urbaneren Gebieten ist das Angebot hier jedoch begrenzt, was zusätzlich die Attraktivität und die Nachfrage steigert. Bauprojekte sind in der Region präsent, jedoch in moderatem Umfang, da große Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Besitz von Privatpersonen befinden. Für Investoren und Privatpersonen, die in eine ruhige Wohngegend investieren möchten, bietet sich daher eine wertvolle Gelegenheit, besonders weil die Bautätigkeit trotz gestiegener Nachfrage im Rahmen bleibt.
Grundstückspreise in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92714 Pleystein liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
Pleystein, genauer gesagt die Schafbruckmühle, liegt im nordöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft und einer von Landwirtschaft geprägten Umgebung aus. Die direkte Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus kleinen Dörfern und weitläufigen Feldern, was für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Die Schafbruckmühle selbst liegt etwas abseits der Hauptverkehrsstraßen und ist umgeben von saftig grünen Wiesen und kleineren Waldstücken.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleystein befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Vohenstrauß, etwa 10 Kilometer westlich, und Waldthurn, das sich rund 7 Kilometer südwestlich befindet. Die nächstgrößere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, die etwa 25 Kilometer westlich von Pleystein gelegen ist und eine weitergehende städtische Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung der Schafbruckmühle ist für ländliche Verhältnisse gut. Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und sorgt für eine zügige Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz sowie in andere Richtungen. Zudem ist die A6, eine wichtige Autobahnverbindung, in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies ermöglicht schnelle und bequeme Fahrten Richtung Nürnberg und Tschechien, was sowohl für Berufspendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenn auch weniger frequent als in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Schafbruckmühle 2383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Schafbruckmühle
Die Umgebung von 92714 Pleystein Schafbruckmühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Naturfreunde können die malerischen Wanderwege und Fahrradstrecken erkunden, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe der Natur genießen kann, sowie gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus laden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Region dazu ein, lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken. Kleine Geschäfte und Märkte bieten frische Lebensmittel, handgefertigte Souvenirs und vieles mehr.
In der Region rund um 92714 Pleystein Schafbruckmühle gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Naturpark Steinwald mit beeindruckenden Felsformationen und malerischen Ausblicken, perfekt für Tagesausflüge und Picknicks. Kulturinteressierte können das Kloster Waldsassen besuchen, dessen beeindruckende Bibliothek und Barockkirche einen Besuch wert sind. Für die Einkaufslustigen bieten Städte wie Weiden in der Oberpfalz attraktive Einkaufsmeilen mit einer Mischung aus bekannten Einzelhandelsmarken und individuellen Boutiquen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region sorgen zudem für frische regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
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