Immobilie verkaufen in 95703 Plößberg Geißenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95703 Plößberg Geißenreuth kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der kontinuierlich steigenden Immobilienpreise in der Region. Plößberg, eine charmante Ortschaft in Bayern, profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnobjekten wird der lokale Immobilienmarkt zunehmend attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Plößberg Geißenreuth berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsmethoden – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95703 Plößberg Geißenreuth
- Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Geißenreuth
- Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Geißenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Geißenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Geißenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Geißenreuth
Haus verkaufen in 95703 Plößberg Geißenreuth
Ein Haus in 95703 Plößberg Geißenreuth zu verkaufen kann eine spannende Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Region bietet eine charmante Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und geräumigen Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Plößberg Geißenreuth zeichnet sich durch eine attraktive Preisgestaltung aus, die aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung oft als besonders wertstabil gilt. Die Preise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, aber sie reflektieren generell die hohe Nachfrage und den Wunsch nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil. Käufer und Verkäufer können hier über ein breites Spektrum an Immobilienoptionen und fairen Marktpreisen verfügen, die den individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Hauspreise in 95703 Plößberg Geißenreuth
Die Hauspreise in 95703 Plößberg Geißenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plößberg Geißenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Geißenreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95703 Plößberg Geißenreuth erfordert eine sorgfältige Markteinschätzung, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien hier stabil, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage punkten, beispielsweise solche mit Blick auf das Grüne oder die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffiziente Wohnungen bei Käufern besonders gefragt, da sie langfristig Kosten sparen und hohen Wohnkomfort bieten. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz stoßen ebenso auf großes Interesse wie kleinere, gut geschnittene Einheiten, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.
Wohnungspreise in 95703 Plößberg Geißenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95703 Plößberg liegt bei 1587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Geißenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95703 Plößberg Geißenreuth ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche und ruhige Wohnlagen bevorzugen. Besonders Familien und ältere Paare suchen hier nach einem Platz zum Bauen und Leben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Infolgedessen sind die Preise für Bauland in der Region gestiegen. Die Bauaktivität in Plößberg Geißenreuth zeigt eine mäßige Zunahme, da neue Bauprojekte in diesem idyllischen Ort realisiert werden, jedoch nicht in einem Ausmaß, das der erhöhten Nachfrage vollständig gerecht wird. Käufer sollten also darauf vorbereitet sein, schnell zu handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 95703 Plößberg Geißenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95703 Plößberg liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Geißenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Geißenreuth
Der Ortsteil Geißenreuth gehört zur Gemeinde Plößberg im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern. Geißenreuth ist landschaftlich reizvoll gelegen und von Wäldern sowie landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die ideale Bedingungen für Natur- und Erholungssuchende bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und ländliche Idylle aus, wobei sie dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Geißenreuth liegen mehrere kleine Orte und Städte wie Tirschenreuth, Mitterteich und Waldsassen. Plößberg selbst ist lediglich wenige Kilometer entfernt und bietet den Einwohnern von Geißenreuth Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über Landstraßen gegeben, die die Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Verkehrsadern wie der Bundesstraße B15 gewährleisten. Dies bietet den Bewohnern eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsangebot, sind jedoch in ländlichen Regionen generell weniger frequentiert als in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Geißenreuth 3136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Geißenreuth
Im malerischen Örtchen Geißenreuth, das zur Gemeinde Plößberg gehört, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch Besucher erfreuen. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Oberpfälzer Waldes können Naturfreunde bei ausgedehnten Wanderungen oder Radfahrten die frische Luft und die naturnahe Umgebung genießen. Die nahegelegenen Flüsse und Seen laden zu entspannenden Angelausflügen oder Badevergnügen ein.
In der Region rund um Plößberg bietet sich eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Schloss Friedrichsburg besuchen oder die faszinierende Bergbaugeschichte im Flossenbürger Bergwerks- und Industriemuseum erkunden. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege und Wanderpfade bereit, während der Naturpark Steinwald ideale Bedingungen für Kletter- und Naturerlebnisse bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Fachgeschäften und auf dem Wochenmarkt, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Zudem sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
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