Immobilie verkaufen in 95703 Plößberg Schönthan
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95703 Plößberg Schönthan zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region zu einem begehrten Standort für Käufer. Der Verkauf einer Immobilie hier erfordert jedoch fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Plößberg Schönthan berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95703 Plößberg Schönthan
- Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Schönthan
- Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Schönthan
- Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Schönthan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Schönthan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Schönthan
Haus verkaufen in 95703 Plößberg Schönthan
Ein Haus in 95703 Plößberg Schönthan zu verkaufen, eröffnet spannende Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen zu bieten hat. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die häufig in idyllischer Lage abseits des hektischen Stadtlebens zu finden sind, bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Plößberg Schönthan im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfallen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Zudem tragen die natürliche Umgebung und die Lebensqualität vor Ort dazu bei, dass Immobilien hier sehr begehrt sind.
Hauspreise in 95703 Plößberg Schönthan
Die Hauspreise in 95703 Plößberg Schönthan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plößberg Schönthan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Schönthan
Der Wohnungsmarkt in 95703 Plößberg Schönthan zeichnet sich durch eine überschaubare Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu malerischen Landschaften, bietet vor allem für Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, eine attraktive Wohnlage. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne, energetisch effiziente Neubauten. Wohnungen mit großzügigem Außenbereich oder Gartenanteil stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Durch die Kombination von Ruhe, Natur und lokaler Infrastruktur bieten Immobilien in Plößberg Schönthan eine ideale Rückzugsmöglichkeit abseits urbanen Trubels.
Wohnungspreise in 95703 Plößberg Schönthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95703 Plößberg liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Schönthan
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95703 Plößberg Schönthan ist aufgrund der ländlichen Attraktivität und der naturnahen Umgebung moderat. Viele Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lage als perfekten Ort für ein Eigenheim, fernab vom städtischen Trubel. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, jedoch finden sich immer wieder Baugrundstücke, die zum Verkauf stehen. In den vergangenen Jahren hat das Bauvolumen in Schönthan leicht zugenommen, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen. Neubauten und Sanierungen bestehender Immobilien tragen zu einem stetigen, aber ruhigen Wachstum des Ortes bei, wobei die dörfliche Struktur weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 95703 Plößberg Schönthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95703 Plößberg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Schönthan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Schönthan
Die Ortschaft Schönthan, die zur Postleitzahl 95703 Plößberg gehört, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend, eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Oberpfälzer Waldes. Das Dorf präsentiert sich idyllisch ländlich und ist von einem Netz gut ausgebauter Feld- und Landstraßen durchzogen, die den Zugang zu benachbarten Ortschaften und größeren Verkehrsrouten ermöglichen. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen im Grünen.
In direkter Nähe zu Schönthan befinden sich mehrere kleine und größere Ortschaften. Plößberg selbst liegt nur einen Katzensprung entfernt, während auch Orte wie Bärnau, Mitterteich und Tirschenreuth gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Schönthan ist für eine ländliche Region recht ordentlich; die Bundesstraße B299 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Wiesau und Weiden, von wo aus weitere Verbindungen sowohl regional als auch überregional zur Verfügung stehen. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit ist Schönthan somit gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Aktuell leben in Schönthan 3136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Schönthan
Die Region um Plößberg Schönthan, postalischer Code 95703, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zum Steinwald und zum Oberpfälzer Wald, findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung attraktive Wellness-Angebote und idyllische Plätze am Fluss oder in den Wäldern. Kleine, charmante Geschäfte und typische bayerische Gaststätten sorgen zudem für abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse. Wochenmärkte und regionale Feste bieten zusätzlich die Möglichkeit, lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Region Oberpfalz gibt es darüber hinaus viele weitere Erholungs- und Freizeitangebote. Der Oberpfälzer Seenland, etwa der Steinberger See, lädt mit Wassersportmöglichkeiten und idyllischen Stränden zum Verweilen ein. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz bietet mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren vielfältige Einkaufserlebnisse. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde sind der Nationalpark Bayerischer Wald sowie der Oberpfälzer Wald ideal, um ausgedehnte Touren zu unternehmen und die beeindruckende Flora und Fauna zu genießen. Wer kulturelle Abwechslung sucht, findet in der Region zahlreiche Museen, Theater und historische Stätten, die tiefe Einblicke in die Geschichte und Kultur bieten.
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