Immobilie verkaufen in 95703 Plößberg Zankelhut
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Der Verkauf einer Immobilie in 95703 Plößberg Zankelhut erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Oberpfälzer Wald bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an benachbarte Städte wie Weiden und Tirschenreuth. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Anwesen mit großzügigen Grundstücken, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Plößberg Zankelhut zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und erfolgsversprechender Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95703 Plößberg Zankelhut
- Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Zankelhut
- Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Zankelhut
- Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Zankelhut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Zankelhut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Zankelhut
Haus verkaufen in 95703 Plößberg Zankelhut
In der idyllischen Region von 95703 Plößberg Zankelhut dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild. Diese traditionell gestalteten Bauten ergänzen sich ideal mit der ruhigen, ländlichen Umgebung, in der sie stehen. Daneben sind auch moderne Neubauten, wie Fertighäuser und Doppelhaushälften, zunehmend zu finden und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Hauses, der Zustand der Bausubstanz und die Lage innerhalb der Ortschaft. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in 95703 Plößberg Zankelhut leicht unter dem bundesweiten Durchschnitt liegen, was diese Region besonders attraktiv für Käufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 95703 Plößberg Zankelhut
Die Hauspreise in 95703 Plößberg Zankelhut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Zankelhut
Der Verkauf einer Wohnung in 95703 Plößberg Zankelhut erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten ländlichen Gegend von Bayern ist der Wohnungsmarkt relativ stabil, jedoch mit einer bemerkbaren Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen. Besonders begehrt sind oft moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig einen traditionellen bayerischen Charme ausstrahlen. Familien und Rentner, die die Ruhe und die Natur der Oberpfalz schätzen, sind häufige Käufer, was den Markt für geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen begünstigt. Zudem zieht das gute Infrastrukturangebot der Region potenzielle Käufer an, die die Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten und die Verbindungen zu umliegenden Städten schätzen. Infolgedessen können gut gelegene und gepflegte Immobilien durchaus attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 95703 Plößberg Zankelhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95703 Plößberg liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Zankelhut
In der Region 95703 Plößberg Zankelhut zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere naturnahes Wohnen für Interessenten von besonderem Reiz ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend hält. Neubauaktivitäten sind vorhanden, jedoch in einem überschaubaren Umfang, da die Region eher ländlich geprägt ist und sich dem Erhalt des natürlichen Landschaftsbildes verschrieben hat. Bauträger und private Bauherren realisieren regelmäßig Projekte, jedoch bleibt der Fokus auf einer stimmigen Integration in die dörfliche Umgebung.
Grundstückspreise in 95703 Plößberg Zankelhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95703 Plößberg liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Zankelhut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Zankelhut
Plößberg Zankelhut liegt in der Oberpfalz, einer ländlichen Region im Nordosten Bayerns. Diese malerische Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die vor allem durch ihre weitläufigen Wiesen, Felder und Wälder geprägt ist. Aufgrund der ländlichen Struktur sind größere Städte etwas weiter entfernt, wodurch Plößberg Zankelhut seinen ruhigen und abgeschiedenen Charakter bewahrt hat. Dennoch ist die Region gut erreichbar, da sie durch ein gut ausgebautes Straßennetz mit den umliegenden Gemeinden verbunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Plößberg Zankelhut befinden sich kleinere Orte wie Bärnau und Flossenbürg, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch Tirschenreuth, als größere Stadt, ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahe gelegenen Bundesstraßen, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der nördlichen Oberpfalz.
Aktuell leben in Zankelhut 3136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Zankelhut
In der idyllischen Ortschaft Zankelhut, die zur Gemeinde Plößberg mit der Postleitzahl 95703 gehört, finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés, in denen man bei einem Stück Kuchen und einer Tasse Kaffee entspannen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen alles Notwendige für den täglichen Bedarf, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu modernen Supermärkten. Daneben laden regionale Märkte und Geschäfte dazu ein, lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu entdecken.
Die Region Plößberg bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, die von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Für sportbegeisterte Besucher gibt es mehrere gut gepflegte Radwege und Sportanlagen, wie Fußballplätze und Tennisplätze. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet entlang der Waldnaab erkunden, das perfekte Bedingungen für Wanderungen und Vogelbeobachtungen bietet. An kulturellen Highlights mangelt es ebenfalls nicht: Regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste, Konzerte und Theateraufführungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch eine Reihe von Geschäften und Märkten, auf denen Produkte aus der Region verkauft werden, darunter Frischware vom Bauernhof, lokales Kunsthandwerk und regionale Spezialitäten, die die Herzen von Feinschmeckern höher schlagen lassen.
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