Immobilie verkaufen in 95703 Plößberg Wildenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 95703 Plößberg Wildenau anzugehen, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde in der Oberpfalz, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in Plößberg Wildenau hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Grundstücke vermehrt nachgefragt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, bieten wir Ihnen wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95703 Plößberg Wildenau
- Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Wildenau
- Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Wildenau
- Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Wildenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Wildenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Wildenau
Haus verkaufen in 95703 Plößberg Wildenau
Das Haus verkaufen in 95703 Plößberg Wildenau erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Region Nordbayerns sind verschiedene Haustypen zu finden, unter anderem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die sich ideal für naturverbundene Käufer eignen. Der Immobilienmarkt in Plößberg Wildenau zeigt eine moderate Preisspanne, die stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängt. Potenzielle Verkäufer sollten sich gut über den Markt informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend bleibt aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindungen stabil.
Hauspreise in 95703 Plößberg Wildenau
Die Hauspreise in 95703 Plößberg Wildenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plößberg Wildenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Wildenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 95703 Plößberg Wildenau zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, naturnahen Umgebung. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Viele Käufer schätzen zudem Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gärten, um die natürliche Schönheit der Region genießen zu können. In jüngster Zeit hat sich auch das Interesse an barrierefreien Wohnungen erhöht, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind. Trotz der ruhigen Lage sind gute Anbindungen an umliegende Städte und Dienstleistungen ein wichtiger Faktor für viele Interessenten, was den Wert solcher Immobilien weiter steigert.
Wohnungspreise in 95703 Plößberg Wildenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95703 Plößberg liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Wildenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 95703 Plößberg Wildenau unterliegt einer Vielzahl regionaler Besonderheiten, die die Nachfrage und das Angebot beeinflussen. In dieser beschaulichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten konstant, wenn auch nicht überwältigend hoch, was die Preise stabil hält. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die verfügbare Landfläche und die Bereitschaft der Eigentümer zum Verkauf überschaubar bleiben. Entsprechend wird hier nicht massenhaft, sondern eher bedarfsorientiert gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Grundstücksbesitzer und Kaufinteressenten sollten also mit einer gewissen Wartezeit und gegebenenfalls mit Kompromissbereitschaft rechnen, um geeignete Angebote zu finden beziehungsweise abzuwickeln.
Grundstückspreise in 95703 Plößberg Wildenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95703 Plößberg liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Wildenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Wildenau
Plößberg Wildenau befindet sich in der Oberpfalz, einem Regierungsbezirk in Bayern, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Weiden in der Oberpfalz. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Plößberg Wildenau befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Tirschenreuth, Bärnau und Mitterteich. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, welche die Region mit Weiden in der Oberpfalz und den umliegenden Ortschaften verbindet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten bieten. Die A93, eine wichtige Autobahnverbindung, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe und ermöglicht eine Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Wildenau 3136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Wildenau
Im charmanten Ortsteil Wildenau der Gemeinde Plößberg mit der Postleitzahl 95703 finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung vor. Umgeben von der malerischen Natur des Oberpfälzer Waldes laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die idyllischen Landschaften zu erkunden und in der frischen Luft zu entspannen. Für Wassersportliebhaber bietet der nahegelegene Mühlbachsee diverse Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren an. Auch kulturell hat Wildenau Interessantes zu bieten, wie das historische Schloss Wildenau. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Geschäften bis hin zu Märkten und gastronomischen Betrieben.
In der Region rund um Plößberg gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Steinwald mit seinem dichten Netz an Wander- und Fahrradwegen zu abenteuerlichen Ausflügen ein und lockt Naturfreunde mit beeindruckenden Felsformationen und Aussichtspunkten. Das Erlebnisbad Sibyllenbad in Neualbenreuth bietet Erholungssuchenden eine wohltuende Auszeit mit therapeutischen Anwendungen und verschiedenen Wellnessangeboten. Städtereisen nach Weiden in der Oberpfalz ermöglichen neben kulturellen Highlights wie dem Internationalen Keramik-Museum auch vielfältige Einkaufsbummel und kulinarische Entdeckungen in den zahlreichen Restaurants und Cafés. So kombiniert die Region gekonnt Naturschönheiten und Freizeitaktivitäten mit städtischem Flair und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
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