Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Obermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86554 Pöttmes Obermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86554 Pöttmes Obermühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese charmante Region in Bayern ist bekannt für ihren ländlichen Charme und ihre attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in Pöttmes Obermühle steigt kontinuierlich, was sich durch stabile Preise und ein wachsendes Interesse von Käufern zeigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pöttmes Obermühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung bieten wir Ihnen Einblicke, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Obermühle
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Obermühle
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Obermühle
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Obermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Obermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Obermühle
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Obermühle
Ein Haus in 86554 Pöttmes Obermühle zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten, abhängig von den in der Region beliebten Haustypen und den marktüblichen Preisen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, oft im traditionellen bayrischen Stil erbaut, mit großzügigen Grundstücken und ländlichem Charme. Daneben gibt es auch modernere Neubauten und vereinzelt Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Pöttmes Obermühle variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise hier etwas moderater im Vergleich zu größeren Städten in der Region, was Pöttmes Obermühle zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Leben sind, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an Städte wie Augsburg oder München wünschen.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Obermühle
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Obermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Obermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Obermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 86554 Pöttmes Obermühle kann aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung eine reizvolle Option darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei sowohl Familien als auch Pendler, die sich eine ruhige und ländliche Wohnsituation wünschen, besonders interessiert sind. Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, Balkone mit Ausblick auf die umliegende Landschaft oder moderne Ausstattungen glänzen, sind dabei besonders begehrt. Zudem kann eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Augsburg und Ingolstadt den Verkaufswert weiter steigern, da dies die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pöttmes Obermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Obermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86554 Pöttmes Obermühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell einiges gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und trägt dazu bei, dass Pöttmes Obermühle zunehmend als beliebte Wohngegend wahrgenommen wird. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit von Baugrundstücken bleibt die Gegend attraktiv für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen zeigt.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Obermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pöttmes Obermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Obermühle
Im Herzen Bayerns liegt die idyllische Siedlung 86554 Pöttmes Obermühle. Diese ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich durch weite Felder und dichte Wälder auszeichnet. Die Verkehrsanbindung der Region ist dennoch gut ausgebaut, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte gewährleistet ist. Die Bundesstraße B300 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A8, die eine direkte Route in Richtung Augsburg und München bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, sodass auch pendelnde Bewohner eine praktische Alternative zum Auto haben.
Im unmittelbaren Umkreis von 86554 Pöttmes Obermühle liegen mehrere Städte und Orte, die von Bedeutung sind. Dazu gehören die Stadt Aichach im Westen, Schrobenhausen im Nordosten und Neuburg an der Donau im Süden. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Anlässe und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Augsburg, einer historischen und wirtschaftlich bedeutenden Stadt, erweitert zusätzlich die Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Unterhaltung. Trotz der ländlichen Lage ist die Region somit bestens vernetzt und bietet eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Obermühle 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Obermühle
Die kleine Ortschaft 86554 Pöttmes Obermühle bietet eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren und entspannenden Spaziergängen ein. In der Nähe gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Natur genießen, die perfekt für ein Picknick sind. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen auch verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Zugleich sorgen kleine, charmante Läden und ein gut sortierter Supermarkt dafür, dass die alltäglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können. Auch saisonale Märkte und lokale Veranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei.
In der näheren Umgebung von Pöttmes Obermühle gibt es zudem zahlreiche interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der Donauradweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang malerischer Flusslandschaften ein. Wer sich gerne im Wasser aufhält, wird die nahen Badeseen und Schwimmbäder zu schätzen wissen, wo sich warme Sommertage wunderbar abkühlen lassen. Kulturinteressierte können Ausflüge zu historischen Stätten und Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten wie Augsburg oder Neuburg an der Donau unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den lokalen Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden, sowie in den Einkaufszentren der näheren Umgebung, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen führen. So vereint die Region ideal Erholung und Einkaufsspaß mit einem hohen Freizeitwert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung