Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Aign
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Aign kann durchaus eine vielversprechende Gelegenheit darstellen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Aign
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Aign
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Aign
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Aign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Aign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Aign
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Aign
In der idyllischen Gemeinde 84389 Postmünster Aign werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die ländlich geprägte Struktur sowie den Trend zur Modernisierung wider. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine Bandbreite an Hauspreisen, die von der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr der Häuser abhängt. Während charmante, ältere Bauernhäuser oft durch großzügige Grundstücke und rustikalen Charme bestechen, bieten moderne Neubauten hohen Komfort und zeitgemäßen Wohnstandard. Die Preise für Häuser in Postmünster Aign sind im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, wobei sie dennoch ein attraktives Investitionspotenzial für Käufer und Verkäufer gleichermaßen darstellen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Aign
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Aign
Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Aign kann für Eigentümer eine interessante Option darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Postmünster Aign, ein idyllischer Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zieht insbesondere Menschen an, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen, aber auch die Nähe zu Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden nicht missen möchten. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa energieeffiziente Heizsysteme und hochwertige Innenausbauten. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Wohnen in der ländlichen Umgebung besonders attraktiv machen. Ein weiterer Pluspunkt sind gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Schulen, die das Leben in Postmünster Aign angenehm gestalten.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Aign
Der Verkauf eines Grundstücks in 84389 Postmünster Aign bietet aktuell gute Chancen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser malerischen Region erfreulich hoch ist. Vor allem Familien und Bauherren, die die ländliche Idylle und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen, zeigen reges Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In den letzten Jahren hat es in der Umgebung eine moderate Bautätigkeit gegeben, mit mehreren neuen Wohnbauprojekten, die den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken versuchen. Dies trägt dazu bei, dass freie Grundstücke besonders begehrt sind und potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten zur Verfügung stehen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Aign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Aign
84389 Postmünster Aign liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Gewässern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Orte gut.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Aign befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Rottal-Inn. Diese sind bequem innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die Postmünster mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Zusätzlich sorgt ein regionales Netz von Busverbindungen für den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen größeren Städte, wie Landshut und Passau, bieten weitere Anschlussmöglichkeiten an Autobahnen und den Schienenverkehr, sodass auch entferntere Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Aign 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Aign
Postmünster Aign, eine beschauliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische, von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Der nahegelegene Rottauensee dient als perfektes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Angler finden hier ebenfalls ihren Platz und können die Ruhe und Stille des Sees genießen. Neben den Naturangeboten bieten die örtlichen Vereine zahlreiche Aktivitäten von Fußball bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region um Postmünster Aign findet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Rottal Terme in Bad Birnbach, das mit seinen Thermalbecken und Saunalandschaften für pure Entspannung sorgt. Für Familien bieten Freizeitparks und Wildgehege in der Umgebung spannende Ausflüge. Kunst- und Kulturinteressierte können das Schloss Eggenfelden oder diverse Museen in der Region erkunden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in nahegelegenen Städten wie Pfarrkirchen, wo man von regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt bis zu vielfältigen Einzelhandelsgeschäften alles findet, was das Herz begehrt. So können sowohl Einwohner als auch Besucher in Postmünster Aign und seiner Umgebung gleichermaßen die Annehmlichkeiten von Freizeit, Erholung und Einkaufen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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