Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Enghub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Enghub birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die es zu bewältigen gilt. Die Region rund um Postmünster zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Die wachsende Attraktivität dieser ländlichen Gegend bietet Eigentümern gute Verkaufschancen, jedoch ist fundiertes Wissen über den lokalen Markt unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Postmünster Enghub beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Enghub
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Enghub
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Enghub
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Enghub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Enghub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Enghub
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Enghub
In der idyllischen Region von 84389 Postmünster Enghub findet man eine Vielzahl charakteristischer Haustypen, die den ländlichen Charme und die architektonische Vielfalt widerspiegeln. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, das Alter des Gebäudes und die Ausstattung des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass der Immobilienmarkt hier eine gewisse Stabilität aufweist, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen ländlichen Gegend kontinuierlich hoch bleibt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, die ein vorteilhaftes Marktumfeld widerspiegeln.
Hauspreise in 84389 Postmünster Enghub
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Enghub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Enghub
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Enghub zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in den letzten Jahren, wo viele Menschen die Vorzüge ländlicher Regionen schätzen gelernt haben. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit Energieeffizienzstandards. Apartments mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sind ebenfalls sehr gefragt. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit zusätzlichem Raum für Homeoffice oder Freizeitaktivitäten. Insgesamt bietet der Markt in Postmünster Enghub ein vielseitiges Angebot, das Wohnträume verschiedener Interessenten erfüllen kann.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Enghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Enghub
In 84389 Postmünster Enghub, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil und wird vor allem von Menschen getrieben, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhigeres, naturnahes Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. Es wird zwar viel Wert auf ein behutsames Wachstum der Gemeinde gelegt, aber dennoch ist eine moderate Bauaktivität zu verzeichnen, da neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Dies trägt dazu bei, die Nachfrage nach Wohnraum zu decken und gleichzeitig den ländlichen Charme der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Enghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Enghub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Enghub
Die kleine Ortschaft Enghub, die zur Gemeinde Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der sanften Hügel- und Wiesenlandschaft der Region aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und malerischen Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Enghub durch seine verkehrsgünstige Lage gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Enghub liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegene Stadt ist Pfarrkirchen, die nur etwa sechs Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Eggenfelden, das ungefähr 15 Kilometer westlich liegt, sowie Bad Birnbach und Bad Griesbach, die für ihre Thermalbäder und Kurangebote bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Enghub ist günstig; über die B388 und die A94 besteht eine gute Verbindung in Richtung München und Passau. Eine regelmäßige Busverbindung stellt den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sicher, sodass sowohl die umliegenden Städte als auch die ländlicheren Gebiete gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Enghub 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Enghub
In der idyllischen Ortschaft 84389 Postmünster Enghub können Einheimische und Besucher gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignen. Radfahrer finden hier gut ausgebaute Strecken, die sowohl für gemütliche Ausfahrten als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Naherholungsgebiete an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt sowie einige lokale Geschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner von Enghub auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten gut versorgt sind.
In der näheren Umgebung von Postmünster Enghub gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottauensee zum Baden, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Wälder und Hügel für Naturfreunde und Wanderer ein Paradies darstellen. Kulturinteressierte können im benachbarten Pfarrkirchen das Heimathaus besuchen oder eine Aufführung im Stadttheater genießen. Für den täglichen Einkauf sowie ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die Einkaufszentren und zahlreichen Fachgeschäfte in Pfarrkirchen und Eggenfelden an, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. So verbindet die Region auf ideale Weise Naturerlebnis und Stadtnähe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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