Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Stöckl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Stöckl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, welcher sich durch seine idyllische und ländliche Lage auszeichnet. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gesteigert, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität des Bayerischen Waldes schätzen gelernt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf in Postmünster Stöckl zu gewährleisten. Dies umfasst Marktanalysen, Preisstrategien und wertsteigernde Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Stöckl
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Stöckl
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Stöckl
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Stöckl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Stöckl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Stöckl
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Stöckl
Im malerischen Ortsteil Stöckl in der Gemeinde Postmünster, die im Landkreis Rottal-Inn in Bayern liegt, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Charakteristisch für die Region sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im ländlichen Stil als auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Daneben gibt es auch charmante Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken, die typische Elemente der regionalen Baukultur aufweisen. Die Immobilienpreise in Stöckl spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider. Zwar variieren die Preise je nach Zustand, Alter und Größe der Häuser, jedoch ist ein Anstieg der Nachfrage in den letzten Jahren zu beobachten, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Stöckl
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Stöckl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Stöckl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Stöckl
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Stöckl zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und eine relativ stabile Preisentwicklung aus. Die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historischen Details auffallen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur erhöhen ebenfalls die Attraktivität. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Stöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Stöckl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84389 Postmünster Stöckl bietet interessante Perspektiven, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt einen moderaten bis steigenden Trend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar begrenzt, jedoch gut differenziert; es gibt sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Grundstücke für potenzielle Bauträger. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist und das Vertrauen der Investoren in den lokalen Markt stärkt. Der Immobilienmarkt in Postmünster Stöckl zeigt somit eine gesunde Dynamik, die ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Stöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Stöckl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Stöckl
Die Ortschaft Stöckl innerhalb der Gemeinde Postmünster überzeugt mit einer idyllischen Lage in Niederbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Stöckl liegt im Landkreis Rottal-Inn, einer Region, die bekannt für ihre Ruhe und Naturverbundenheit ist. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, darunter Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Flüssen und Seen ermöglicht zudem entspannte Stunden am Wasser und eine gute Basis für Wassersportarten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stöckl befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, sondern auch ein breites Spektrum an kulturellen und sozialen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Stöckl ist äußerst günstig, da die Region durch verschiedene Landstraßen gut vernetzt ist. Über die Bundesstraße B388 erreicht man schnell größere Verkehrsknotenpunkte und die Autobahn A94, die München und Passau verbindet, liegt in erreichbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die lokale Verkehrsanbindung und bieten Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch Stöckl sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv ist.
Aktuell leben in Stöckl 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Stöckl
Im beschaulichen 84389 Postmünster Stöckl bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Gemeinde verführt mit ihrer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Naturliebhaber können im nahegelegenen Erholungsgebiet die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Aktivurlauber auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, hält die Region idyllische Plätze für ein Picknick oder einen entspannten Tag am See bereit. Einkaufsfreudige finden in den örtlichen Läden alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handwerklichen Unikaten.
Auch die größeren Städte in der Nähe wie Pfarrkirchen und Eggenfelden bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Pfarrkirchen lockt mit seinem charmanten Stadtzentrum, wo Besucher durch die Fußgängerzone bummeln und in zahlreichen Boutiquen sowie Fachgeschäften stöbern können. Sportbegeisterte finden im Sport- und Freizeitzentrum Pfarrkirchen zahlreiche Angebote, von Schwimmen über Fitness bis Tennis. Eggenfelden hingegen bietet kulturelle Highlights wie das Theaterspielhaus und eine lebendige Kinoszene. Beide Städte verfügen über gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer kleinen Auszeit bei Kaffee und Kuchen oder zu einem genussvollen Abendessen einladen. So bleiben keine Wünsche offen – ob man aktiv die Natur erleben, kulturelle Angebote nutzen oder einfach nur entspannt einkaufen möchte.
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