Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Hohenlin
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Immobilienverkauf in 84389 Postmünster Hohenlin kann eine lohnende, aber komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre charmante ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, da viele Familien und Paare den ruhigen Lebensstil abseits des städtischen Trubels bevorzugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Postmünster Hohenlin beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale und praktische Tipps für eine reibungslose Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hohenlin
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hohenlin
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hohenlin
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hohenlin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hohenlin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hohenlin
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hohenlin
In der malerischen Gemeinde 84389 Postmünster Hohenlin, die im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn liegt, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Typisch für die Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die oft in traditionellem bayrischen Stil erbaut sind und dennoch moderne Annehmlichkeiten bieten. Zudem findet man vereinzelt Neubauprojekte, insbesondere Bungalows und Reihenhäuser, die dem Bedürfnis nach zeitgemäßem, komfortablem Wohnen entsprechen. Die Preise für Häuser in Postmünster Hohenlin variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, sind jedoch geprägt durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 84389 Postmünster Hohenlin
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Hohenlin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hohenlin
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Hohenlin ist durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangssituation darstellt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Immobilien, die kürzlich renoviert wurden oder über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, ziehen vermehrt Interessenten an. Auch die Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle, da viele Käufer einen hohen Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Käufer sind überwiegend Familien und Berufspendler, die die idyllische Lage im Grünen sowie die vergleichsweise günstigen Lebenshaltungskosten gegenüber städtischen Ballungszentren schätzen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Hohenlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hohenlin
Die Nachfrage nach Grundstücken in Postmünster Hohenlin, 84389, ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Naturlandschaft und die Nähe zum ländlichen Niederbayern, zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was eine Herausforderung für potenzielle Käufer darstellt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Gemeinde bemüht ist, den ländlichen Charakter zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Bautätigkeiten beschränken sich hauptsächlich auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Hohenlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hohenlin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hohenlin
Die Ortschaft Hohenlin liegt in der Gemeinde Postmünster im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern. Eingebettet in eine ländliche Landschaft bietet Hohenlin eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich durch eine weitläufige Natur auszeichnet. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. In der Nähe befindet sich der Rottauensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport bietet.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Pfarrkirchen ist die nächstgrößere Stadt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Hohenlin ist gut, da die Bundesstraße B388 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit schnelle Verbindungen nach Pfarrkirchen und die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Mühldorf und Passau bestehen. Zudem ist die A94 über Mühldorf am Inn erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Hohenlin 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hohenlin
Die Region 84389 Postmünster Hohenlin bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und sich aktiv zu erholen. Der nahegelegene Rottauensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die einen entspannten Tag am Wasser verbringen möchten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Margaretha und das Schloss Postmünster, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Zudem bietet der örtliche Sportverein verschiedene Aktivitäten und Kurse für Jung und Alt an, vom Fußball über Tennis bis hin zu Gymnastik.
Auch das Einkaufen kommt in Postmünster Hohenlin nicht zu kurz. Die Ansiedlung verfügt über mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der monatlich stattfindende Bauernmarkt ist besonders beliebt und bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an. Für ausgedehntere Shoppingtouren lohnt sich ein Ausflug in das nahegelegene Pfarrkirchen, wo größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen, Modegeschäften und Cafés zu finden sind. So kann man in Postmünster Hohenlin sowohl die Ruhe und Schönheit der Natur genießen als auch die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur nutzen.
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