Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen verlangt fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Preise und Nachfrage variieren stark, weshalb eine genaue Marktanalyse und das richtige Marketing entscheidend sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Postmünster Schned b. Neuhofen beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
Das Verkaufen eines Hauses in Postmünster Schned bei Neuhofen kann eine attraktive Option für viele sein, die ihre Immobilien in dieser charmanten Region des Landkreises Rottal-Inn veräußern möchten. In dieser Gegend dominieren verschiedene Haustypen das Bild, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, moderne Doppelhaushälften sowie stilvolle Reihenhäuser. Auch renovierte Bauernhäuser sind keine Seltenheit und tragen zum rustikalen Charme der Umgebung bei. Die Immobilienpreise in Postmünster Schned variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung stark, aber generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region des niederbayerischen Hügellandes im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat sind, jedoch eine steigende Tendenz aufweisen. Potenzielle Käufer können also auf ein breites Spektrum an Optionen und Preisklassen stoßen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und konstant wachsende Preise aus. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Lagen. Familien und junge Paare favorisieren geräumige Mehrzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Single-Haushalte und Berufspendler eher zu kleineren, zentral gelegenen Apartments tendieren. Dank der idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte bietet der Immobilienmarkt hier interessante Optionen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auch zu steigenden Preisen führt. Der Bauboom macht auch vor dieser idyllischen Gegend nicht halt – sowohl private Bauherren als auch Investoren setzen vermehrt auf den Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Anlagen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dadurch entstehen immer wieder neue Möglichkeiten für den Grundstücksverkauf, wobei es sich für alle Beteiligten lohnt, die aktuellen Marktbedingungen genau zu beobachten.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
Postmünster Schned b. Neuhofen liegt im südlichen Teil Bayerns und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass die umliegenden Städte und Dörfer leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pfarrkirchen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Postmünster Schned befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Eggenfelden, Hebertsfelden und Triftern, die alle durch ein gut ausgebautes Straßennetz verbunden sind. Die Bundesstraße B388 bietet eine schnelle Verbindung nach Pfarrkirchen und weiterführend nach München. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Dies macht Postmünster Schned b. Neuhofen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge ländlicher Ruhe mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen kombinieren möchten.
Aktuell leben in Schned b. Neuhofen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schned b. Neuhofen
Postmünster Schned b. Neuhofen, ein malerischer Ortsteil im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege durch die reizvolle Landschaft führen. Der nahegelegene Rottauensee bietet zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln. Für entspannende Momente sorgen zudem zahlreiche Picknickplätze und Ruheoasen am Seeufer. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden: Ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen deckt den täglichen Bedarf, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den Nachbarorten bequem zu erreichen sind.
In der gesamten Region rund um Postmünster Schned b. Neuhofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lockt das Freilichtmuseum Massing mit historischen Bauernhäusern und vielfältigen Veranstaltungen, die Geschichte lebendig werden lassen. Für Naturliebhaber ist das Vogelschutzgebiet am Unteren Inn ein Muss. Hier kann man seltene Vogelarten beobachten und Wanderungen entlang des Flusses genießen. Einkaufen lässt es sich besonders gut in der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen, die mit einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Cafés und Restaurants aufwartet. Regelmäßig stattfindende Märkte und Feste runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ausflugsziel.
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