Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
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Der Verkauf von Immobilien in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische und ruhige Gemeinde zieht Käufer an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte legen. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden, bietet sich Verkäufern jetzt eine strategische Möglichkeit zur Marktpositionierung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Verkäufern in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen Orientierung und wertvolle Tipps zu bieten. Trotz der ländlichen Lage zeichnet sich der Markt durch eine dynamische Entwicklung aus, die nicht unterschätzt werden sollte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
In der idyllischen Region 84389 Postmünster Straß bei Neuhofen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellem bayerischen Baustil mit modernen Elementen. Auch vereinzelt findet man hier größere Anwesen und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren. Insbesondere Immobilien mit großzügigen Grundstücken und eine ruhige, naturnahe Lage sind bei Käufern besonders gefragt. Die Preisspanne reicht von erschwinglicheren Angeboten für renovierungsbedürftige Häuser bis hin zu höheren Beträgen für neuwertige, bestens ausgestattete Objekte.
Hauspreise in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Straß b. Neuhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen zeigt eine ausgeglichene bis steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung und großzügiger Wohnfläche. Familien und junge Paare bevorzugen Objekte mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätzen. Senioren und Singles hingegen legen verstärkt Wert auf barrierefreie Zugänge und zentrale Lagen, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nahversorgung bieten. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden oder mit Blick ins Grüne erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben durch die malerische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Käufern einen schnellen Kaufentschluss abverlangt. Es wird moderat in der Region gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Einfamilienhäusern und kleinteiligen Wohnprojekten liegt. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an einer naturnahen, dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lebensweise wider.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
Die Ortschaft 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Niederbayern und besticht durch ihre ruhige Lage abseits großer Ballungszentren. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Das nahegelegene Postmünster bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, während die pulsierende Kreisstadt Pfarrkirchen schnell erreichbar ist und umfassende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Straßenanbindung ist gut, mit einer direkten Anbindung an die B388, die eine zügige Verbindung nach Pfarrkirchen und Eggenfelden sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen liegen die Städte und Gemeinden Pfarrkirchen, Eggenfelden, Dietersburg, und Hebertsfelden. Pfarrkirchen, die nächstgrößere Stadt, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Eggenfelden ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zusätzlich eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und weiterführende Verkehrswege bietet. Zudem sind größere Verkehrsachsen wie die A94 in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten erhöht.
Aktuell leben in Straß b. Neuhofen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Straß b. Neuhofen
Postmünster Straß b. Neuhofen, mit der Postleitzahl 84389, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften stellt die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende dar. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während ruhige Seen und Wiesen eine perfekte Kulisse für entspannende Momente bieten. Familien können spannende Ausflüge zu nahegelegenen Spielplätzen und Tierparks planen. Die Region hat auch kulturell einiges zu bieten und so finden regelmäßig traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die das Leben im Ort bereichern.
In der Region rund um Postmünster Straß b. Neuhofen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise ist der Rottal Terme in Bad Birnbach ein perfekter Ort für Erholung und Wellness. Für Wanderfreunde bietet der Pilgerweg Via Nova interessante Routen durch die malerische Landschaft. Radfahrer genießen die zahlreiche Radwege entlang des Flusses Rott. Wer einkaufen möchte, findet in den nahegelegenen Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden verschiedene Boutiquen, Supermärkte und gemütliche Cafés. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Bummeln und Entdecken ein.
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