Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Brandl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Brandl kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns bietet vielfältige Möglichkeiten, aber auch spezifische Bedingungen, die berücksichtigt werden müssen. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, zieht Postmünster eine wachsende Zahl potenzieller Käufer an, was die Verkaufschancen erheblich steigert.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienmarkts in Postmünster Brandl beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidung zu ermöglichen und den Ablauf des Verkaufsprozesses zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Brandl
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Brandl
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Brandl
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Brandl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Brandl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Brandl
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Brandl
Beim Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Brandl gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und umfassend informiert zu sein. In dieser idyllischen Region werden zahlreiche unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich vor allem durch ihre Architektur und Flexibilität auszeichnen. Neben den traditionellen bayerischen Bauernhäusern finden sich auch zeitgemäße, energieeffiziente Neubauten im Angebot. Die Immobilienpreise in Postmünster Brandl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Region durch eine hohe Nachfrage und eine stetige Preisentwicklung gekennzeichnet ist, was sich positiv auf den Verkaufswert auswirken kann. Wer in Postmünster Brandl ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage und der charmanten Umgebung, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht.
Hauspreise in 84389 Postmünster Brandl
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Brandl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Brandl
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Brandl zeigt sich in den letzten Jahren als recht stabil, unterstützt durch die idyllische und zugleich gut angebundene Lage der Region. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sich besonders für junge Familien und Paare eignen. Weiterhin genießen moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen eine hohe Nachfrage. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den größeren Städten im Umland macht diese Region attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Insgesamt spiegelt sich die hohe Lebensqualität auch in den Immobilienpreisen wider, die im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber aufgrund der Beliebtheit der Region tendenziell steigend sind.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Brandl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84389 Postmünster Brandl bietet potenziellen Verkäufern interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, was vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Raum in der Nähe von größeren Städten zurückzuführen ist. Viele Familien und Ruhesuchende ziehen es vor, sich in ruhigeren Gegenden wie Postmünster niederzulassen, um ein naturnahes Leben zu führen. Dies wirkt sich positiv auf die Nachfrage aus. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann je nach Lage und Größe des Grundstücks variieren. Die Bebauung in der Region verläuft moderat, wobei kleinere Wohnprojekte bevorzugt werden. Dadurch bleibt der dörfliche Charakter erhalten, was viele Immobilieninteressierte zusätzlich anzieht. Wer sein Grundstück in Postmünster Brandl verkaufen möchte, kann von dieser konstanten Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren, wobei der Verkaufsprozess möglicherweise etwas Zeit in Anspruch nehmen kann, bis der passende Käufer gefunden ist.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Brandl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Brandl
Postmünster Brandl liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der kleine Ort in der Gemeinde Postmünster befindet sich in einer überaus ruhigen und naturnahen Lage, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Straßenverkehr beschränkt, bietet jedoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste größere Stadt ist Pfarrkirchen, welches etwa 10 km nördlich liegt und über die B588 gut erreichbar ist. Weitere nahegelegene Städte sind Eggenfelden und Simbach am Inn, die jeweils rund 20 km entfernt sind. Der Bahnhof in Pfarrkirchen bietet Verbindungen nach München sowie in andere wichtige Städte der Region.
Die umliegenden Orte und Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Postmünster selbst ist von einer weitläufigen Naturkulisse umgeben, die von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Dies macht die Gegend besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant. Durch die gute Anbindung an die B588 und die nahegelegenen Städte lassen sich sowohl berufliche als auch private Ziele bequem erreichen, was den Wohnort besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Brandl 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Brandl
Im beschaulichen 84389 Postmünster Brandl gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wasserfreunde kommen am nahegelegenen See auf ihre Kosten, wo sie schwimmen, segeln oder einfach nur entspannen können. Für Kulturinteressierte bieten lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über Abwechslung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig, von kleinen Boutiquen über gemütliche Cafés bis hin zu gut sortierten Supermärkten gibt es alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber die vielfältigen Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden, während Familien den Tierpark Hellabrunn besuchen können. Kulturfreunde kommen bei Besichtigungen der geschichtsträchtigen Schlösser und Museen in der Region auf ihre Kosten. Große Einkaufszentren wie das Passauer City Center oder die Landshuter Altstadt bieten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die Thermalbäder in Bad Füssing eine willkommene Ruheoase.
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