Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Dachsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Dachsberg stellt eine lukrative Gelegenheit dar, dank der wachsenden Beliebtheit der Region als Wohngebiet. Mit seiner idyllischen Lage, eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit, zieht Postmünster Dachsberg zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Postmünster Dachsberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufschancen und Besonderheiten dieser attraktiven Lage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Dachsberg
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Dachsberg
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Dachsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Dachsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Dachsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Dachsberg
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Dachsberg
In der malerischen Region von 84389 Postmünster Dachsberg, wo sowohl Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser das Landschaftsbild prägen, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Immobilienkäufer. Moderne Architekturen sind ebenfalls auf dem Vormarsch und bieten eine zeitgemäße Ergänzung zu den ländlichen Strukturen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist konstant hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sind die Immobilienwerte hier entsprechend stabil. Potenzielle Verkäufer können somit auf ein reges Interesse und gute Verkaufsmöglichkeiten hoffen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Dachsberg
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Dachsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Dachsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Dachsberg
Der Wohnungsverkauf in 84389 Postmünster Dachsberg gestaltet sich vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Niederbayerns kontinuierlich attraktiv bleibt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie jene, die naturnah und zugleich in der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liegen. Wohnungen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Wiesen bieten oder sich in ruhigen Wohngegenden befinden, erzielen oft höhere Preise. Auch Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und energetisch sanierten Dächern und Fassaden stoßen auf großes Interesse. Trotz einer soliden Nachfrage ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Lagen moderat, weswegen Investitionen in dieser Region sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Dachsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Postmünster Dachsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Dachsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Postmünster Dachsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Umgebung wird auch zunehmend gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln den allgemeinen Trend wider, dass immer mehr Familien und Investoren den Wohnstandort in kleineren Gemeinden bevorzugen, um den urbanen Stress zu entkommen und eine höhere Lebensqualität zu genießen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Dachsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Dachsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Dachsberg
84389 Postmünster Dachsberg liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung im südöstlichen Bayern. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rottal-Inn und besticht durch ihre reizvolle Naturkulisse und ruhige Lage. Postmünster ist bekannt für seine idyllische Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Rottauensee, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B388 die wichtigste Verkehrsachse darstellt, die das Gebiet durchzieht und mit größeren Städten verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Dachsberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, das als nächstgrößere Stadt etwa zehn Kilometer entfernt liegt und über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote verfügt. Weitere benachbarte Orte sind Eggenfelden im Norden und Simbach am Inn im Osten. Die Verkehrsanbindung von Postmünster Dachsberg erfolgt primär über die Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung zu diesen umliegenden Städten bietet und den Zugang zur A94 ermöglicht, womit auch München und Passau gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich, jedoch gibt es Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Pfarrkirchen und Eggenfelden, von wo aus weiterführende Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Dachsberg 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Dachsberg
In der malerischen Region rund um 84389 Postmünster Dachsberg eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten werden die idyllischen Wander- und Radwege zu schätzen wissen, die durch die sanfte Hügellandschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Rottauensee eine perfekte Kulisse zum Relaxen, Schwimmen und für Bootsausflüge. Die Umgebung ist außerdem reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie alten Kirchen und regionalen Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition geben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den kleineren Geschäften und Bauernmärkten der Umgebung, wo man frische, regionale Produkte und handgemachte Waren entdecken kann.
Neben Postmünster Dachsberg bietet die Region viele weitere Highlights für Freizeit und Erholung, wie das Erholungsgebiet Vogelsang der Stadt Pfarrkirchen. Hier kann man an den sonnigen Tagen Tretboot fahren oder im großen Freibad entspannen. Für Naturfreunde ist der Pfarrkirchner Bürgerwald ein beliebtes Ausflugsziel, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einlädt. Auch in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten hat die Region einiges zu bieten: Der Wochenmarkt in Pfarrkirchen lockt mit frischen regionalen Produkten und Spezialitäten, während das Modehaus Garhammer in Waldkirchen für modische Einkaufserlebnisse bekannt ist. Die Region verbindet somit auf facettenreiche Weise Naturgenuss, kulturelle Erlebnisse und Shoppingfreuden.
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