Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Kuchl
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Postmünster im Ortsteil Kuchl erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und dessen Dynamiken. Diese Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die Immobilienpreise hier spiegeln die hohe Lebensqualität wider und können abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie erheblich variieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Postmünster Kuchl beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über Verkaufsprozesse und Marktpotenziale zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Kuchl
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Kuchl
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Kuchl
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Kuchl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Kuchl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Kuchl
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Kuchl
In der malerischen Region von 84389 Postmünster Kuchl werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und charmante Doppelhaushälften. Die Architektur in dieser Gegend spiegelt oft die ländliche Idylle wider, wobei viele Häuser große Grundstücke besitzen und eine harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Lage und Zustand des Gebäudes ab. Insgesamt bietet Postmünster Kuchl eine attraktive Mischung aus Ruhe, traditionellem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen anspricht.
Hauspreise in 84389 Postmünster Kuchl
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Kuchl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Kuchl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Kuchl zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere an charmanten, gut instandgehaltenen Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Käufer und Investoren sind besonders an ruhigen, naturnahen Lagen interessiert, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten. Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen sind bei potenziellen Käufern sehr beliebt. In dieser ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Region erleben vor allem familienfreundliche Wohnkonzepte sowie barrierefreie Wohnungen eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Kuchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Kuchl
In der idyllischen Ortschaft Postmünster Kuchl im Landkreis Rottal-Inn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen Lage und der wunderschönen Umgebung in diese Region. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da der Ort nicht großflächig erweitert wird und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt bleiben. Das Interesse an Bauland bleibt dennoch hoch, was teilweise zu höheren Preisen bei den wenigen verfügbaren Grundstücken führt. In der Region selbst wird moderat gebaut, oft sind es individuelle Bauprojekte oder kleine Neubausiedlungen, die entstehen. Eine großflächige Bautätigkeit ist derzeit allerdings nicht zu beobachten, was auch den Charakter des ländlichen und beschaulichen Postmünster Kuchl bewahrt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Kuchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Kuchl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Kuchl
Postmünster Kuchl befindet sich im bayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist besonders durch seine idyllische Lage in der ländlichen Region Niederbayerns geprägt. Die natürliche Umgebung und die Ruhe machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Nähe zu größeren Verkehrswegen ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Kuchl liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, was die Region für Pendler und Reisende attraktiv macht. Die nächste Autobahn ist die A94, welche in einer kurzen Fahrzeit erreicht werden kann und eine gute Anbindung nach München und Passau bietet. Zudem ist auch der Bahnhof in Pfarrkirchen ein wichtiger Knotenpunkt für regionale und überregionale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Kuchl 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Kuchl
Im idyllischen 84389 Postmünster Kuchl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das bayerische Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die umliegenden Wälder und Seen bieten ideale Gelegenheiten für Naturfreunde, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Sportlich Aktive können sich auf den gut ausgeschilderten Radwegen austoben oder den nahegelegenen Sportanlagen einen Besuch abstatten. Für ein kulinarisches Erlebnis sorgen die heimischen Restaurants und Gasthöfe, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um Postmünster Kuchl gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel lockt der Badesee in Pfarrkirchen nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zum Tretbootfahren und Entspannen am Strand. Wanderenthusiasten können den Rottal-Radweg erkunden, der durch reizvolle Landschaften und historische Städte führt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Freilichtmuseum Massing an, wo traditionelle bayerische Lebensweisen anschaulich dargestellt werden. Wer Erholung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels der Umgebung eine Oase der Ruhe. Shopping-Begeisterte können im nahegelegenen Einkaufszentrum Pfarrkirchen ausgiebig bummeln und einkaufen. So bietet die Region für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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