Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Engberg
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Das Immobiliengeschäft im beschaulichen Postmünster Engberg, gelegen in der Postleitzahl 84389, hat in den letzten Jahren einen spürbaren Aufschwung erlebt. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Investoren immer attraktiver. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Postmünster Engberg beleuchtet. Wie man den optimalen Verkaufspreis bestimmt, welche rechtlichen Schritte zu beachten sind und wie man sich am besten auf den Verkaufsprozess vorbereitet, sind nur einige der Themen, die angegangen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Engberg
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Engberg
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Engberg
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Engberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Engberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Engberg
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Engberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Engberg bietet sich ein vielfältiges Marktangebot an unterschiedlichen Haustypen. In dieser malerischen bayerischen Region finden sich häufig traditionelle Einfamilienhäuser, die den heimischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Daneben gibt es gemütliche Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten, die den aktuellen architektonischen Standards entsprechen. Von historischen Bauernhäusern bis hin zu eleganten Stadtvillen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Immobilien in Postmünster Engberg variieren stark je nach Haustechnik, Lage und Ausstattung. Die Durchschnittspreise in der Region spiegeln somit ein breites Spektrum wider, das sowohl für gehobene als auch für erschwinglichere Wohnkonzepte Platz bietet. Käufer und Verkäufer können von der abwechslungsreichen Struktur des Immobilienmarkts in dieser idyllischen Gemeinde profitieren.
Hauspreise in 84389 Postmünster Engberg
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Engberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Engberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Engberg
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Engberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse aus. Familien bevorzugen oft geräumige Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare sich vermehrt für gut geschnittene Zweizimmerwohnungen entscheiden. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie dem benachbarten Rottauensee steigert die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Auch die Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wird von vielen Kaufinteressenten hoch geschätzt. Kurz gesagt, Postmünster Engberg bietet ein attraktives Umfeld für unterschiedliche Käufergruppen und bleibt deshalb eine gefragte Wohnlage.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Engberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Engberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84389 Postmünster Engberg ist zu beobachten, dass sie in den letzten Jahren gestiegen ist, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengen Baubeschränkungen und den Wunsch der Gemeinde, den ländlichen Charakter zu bewahren, zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Größere Bauprojekte sind selten, wodurch die Nachfrage nach verfügbaren Parzellen hoch bleibt. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Postmünster Engberg begehrt und oft schnell verkauft sind.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Engberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Engberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Engberg
84389 Postmünster Engberg liegt malerisch in der niederbayerischen Region und bietet eine idyllische Kulisse aus weitläufigen Wäldern und saftigen Wiesen. Dieses kleine Dorf ist Teil der Gemeinde Postmünster im Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Aufgrund seiner abgeschiedenen Position ist Engberg ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Zu den nächstgelegenen Orten zählen Pfarrkirchen, das ungefähr sechs Kilometer nördlich von Engberg liegt und als nächstgrößere Stadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen dient. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortschaften Hebertsfelden und Eggenfelden, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Engberg ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel eher spärlich vorhanden sind. Die nächste größere Bundesstraße, die B388, verläuft nordwestlich und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Wer weiter entfernte Ziele erreichen möchte, findet den nächsten Bahnhof in Pfarrkirchen, welcher eine Anbindung an das regionale Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Engberg 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Engberg
Postmünster Engberg in der Region 84389 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der Rottauensee ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Angeln. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Waldgebiete, die sich ideal für Picknicks und Erholung eignen. Für Kulturfreunde gibt es regelmäßige Veranstaltungen in örtlichen Vereinen und Gemeinschaftszentren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern und modernen Brasserien.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinausgehen. In den benachbarten Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden gibt es zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische, regionale Produkte und Spezialitäten an. Für Mode und Accessoires stehen mehrere Boutiquen und größere Modehäuser zur Verfügung. Auch Handwerksläden und Kunstgewerbegeschäfte sind reichlich vertreten, wodurch Besucher und Einwohner eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen hier genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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