Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Ed a. Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Ed a. Berg kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, besonders in einem wachsenden Immobilienmarkt. Die charmante Ortschaft in Niederbayern verbindet ländliche Idylle mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, was für Verkäufer attraktive Perspektiven eröffnet. Mit der richtigen Strategie lässt sich der Wert Ihrer Immobilie optimal ausschöpfen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen und wertsteigernden Faktoren für Immobilien in Postmünster Ed a. Berg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Dabei gehen wir auf Aspekte wie Lagevorteile, Käufertrends und Preiseinschätzungen ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Ed a. Berg
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Ed a. Berg
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Ed a. Berg
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Ed a. Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Ed a. Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Ed a. Berg
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Ed a. Berg
Der Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Ed a. Berg kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Ob moderne Einfamilienhäuser, klassische Doppelhäuser oder komfortable Bungalows – die Architektur in Postmünster ist sowohl traditionell als auch zeitgemäß und bietet somit für jeden Geschmack das Richtige. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Trotz der unterschiedlichen Haustypen bleibt der Markt dynamisch, und potenzielle Verkäufer können von der wachsenden Beliebtheit dieser Region profitieren, um ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Hauspreise in 84389 Postmünster Ed a. Berg
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Ed a. Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Ed a. Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Ed a. Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Ed a. Berg zeigt sich aktuell stabil mit einer gemäßigten Nachfrage dank der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hochwertige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen, und naturnahem Umfeld. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Kombination von ruhigem, ländlichen Flair und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie altersgerechte Wohnkonzepte gewinnen zunehmend an Interesse, da die Region bei Senioren beliebt ist, die ihren Lebensabend in einer idyllischen Umgebung verbringen möchten.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Ed a. Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Ed a. Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster am Ed a. Berg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Viele Familien und Ruhesuchende ziehen in Erwägung, sich hier niederzulassen, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was den bestehenden Bedarf teilweise nur unzureichend deckt und zu einer intensiveren Konkurrenz führt. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region regelmäßig neue Bauprojekte gestartet werden, allerdings in einem eher gemäßigten Tempo, um die Balance zwischen Bebauung und Erhalt der landschaftlichen Reize zu wahren. Die Immobiliennachfrage bleibt dennoch hoch, was die Preise für Grundstücke entsprechend beeinflusst und tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Ed a. Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Ed a. Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Ed a. Berg
Postmünster Ed a. Berg, gelegen im Postleitzahlenbereich 84389, befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Region Niederbayerns. Die beschauliche Ortschaft besticht durch ihre malerische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese naturnahe Lage bietet ihren Bewohnern und Besuchern einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist Postmünster Ed a. Berg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Verkehrstechnisch profitiert der Ort von der Nähe zu mehreren wichtigen Straßen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Ed a. Berg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Pfarrkirchen, Eggenfelden und Arnstorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Postmünster Ed a. Berg ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B388 und B20 gegeben, welche eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen der A94 und der A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität in Richtung größere Städte wie München oder Regensburg erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die die Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Ed a. Berg 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Ed a. Berg
Postmünster Ed a. Berg bietet vielfältige Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe zu genießen. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Naturschutzgebiet auf ihre Kosten, wo malerische Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft führen. Der örtliche See lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und bietet Erholungssuchenden eine perfekte Oase der Ruhe. Auch der Sport wird hier großgeschrieben: Ein gut ausgestattetes Sportzentrum sorgt für körperliche Betätigung und Spaß für die ganze Familie.
Die Region um Postmünster Ed a. Berg hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereit. So kann man in Eggenfelden das historische Stadtbild erkunden und sich in zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants verwöhnen lassen. Das Thermalbad in Bad Birnbach ist ein wahrer Geheimtipp für Wellness-Liebhaber und garantiert Entspannung pur. Für Shopping-Begeisterte bieten sich unter anderem die Einkaufszentren in Pfarrkirchen und Simbach an, wo man von Modegeschäften bis hin zu regionalen Spezialitäten alles findet.
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