Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Gambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Gambach erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Diese idyllische Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden aus. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege gekennzeichnet, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Postmünster Gambach erläutert, sodass Sie bestens vorbereitet sind und den maximalen Wert aus Ihrem Objekt herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gambach
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Gambach
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Gambach
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Gambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Gambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Gambach
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gambach
Das Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gambach kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein, besonders wenn man die regionalen Merkmale in Betracht zieht. In der Region Postmünster Gambach findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen reichen. Dabei spiegelt jedes Bauwerk oft den ländlich-charmanten Charakter der Gegend wider, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von einem stabilen Niveau gekennzeichnet, variieren jedoch stark je nach Art, Lage und Ausstattung des Hauses. Potentiale Käufer sollten sich daher umfassend informieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Gambach
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Gambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Gambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Gambach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Gambach zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer idyllischen und ruhigen Lage, die immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind geräumige und modern ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig einen traditionellen bayerischen Charme bewahren. Familien und Paare suchen vermehrt nach Immobilien, die neben einer hochwertigen Ausstattung auch ein gewisses Maß an Naturnähe und Ruhe bieten. Auch gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind hoch im Kurs, da sie ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzepten, was den Trend zu Neubauten mit entsprechenden ökologischen Standards verstärkt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Gambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Gambach
Im beschaulichen Postmünster Gambach, besonders in der Region 84389, zeigt sich ein interessantes Bild für den Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist durchwegs solide, bedingt durch die attraktive Lage in einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die besonders Familien und Erholungssuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil bis leicht steigend hält. Die Bautätigkeit ist moderat bis gering, was vor allem auf den Charakter der Region zurückzuführen ist, die ihren ländlichen Charme bewahren möchte. Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten sich deshalb frühzeitig informieren und mit Geduld nach dem passenden Objekt suchen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Gambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Gambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Gambach
Der beschauliche Ort 84389 Postmünster Gambach liegt eingebettet in das malerische niederbayerische Hügelland und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Natur und Ruhe. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen bietet der Ort eine harmonische Kulisse und ideale Wandermöglichkeiten für Naturliebhaber. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre ist Gambach gut angebunden und leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gambach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Gambach ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraße B388 sind sowohl Pfarrkirchen als auch Eggenfelden schnell erreichbar. Für Fernreisen steht die nahegelegene Autobahn A94 zur Verfügung, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Orte und Städte zuverlässig miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Gambach 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Gambach
Die charmante Gemeinde Postmünster im Ortsteil Gambach bietet Bewohnern und Besuchern eine beachtliche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Als Highlight gilt der idyllische Postmünsterer See, der insbesondere im Sommer ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler darstellt. Für Gemütlichkeit sorgen zudem die lokalen Gasthöfe und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Trotz ländlichem Charme muss man nicht auf Shopping verzichten: In Postmünster und den nahegelegenen Ortschaften gibt es verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und angenehmes Einkaufen ermöglichen.
Auch in der Region rund um Postmünster und Gambach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Genuss bieten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Rottal-Inn mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen zu ausgedehnten Touren ein. Die Stadt Pfarrkirchen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die Therme in Bad Birnbach ist ein weiteres Highlight und ideal für eine entspannende Auszeit in warmen Thermalbecken und modernen Saunalandschaften. Kulturelle Erlebnisse wie Theatervorstellungen und Konzerte in der Region runden das Angebot ab und machen die Gegend um Postmünster und Gambach zu einem attraktiven Ziel für Freizeitaktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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