Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Thal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Thal erfordert strategische Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und liegt in einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch potenzielle Käufer anzieht. Durch die wirtschaftliche Stabilität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum ist der Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in dieser beliebten Region behandelt, von der Marktanalyse bis zu den spezifischen Vorbereitungen für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Thal
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Thal
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Thal
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Thal
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Thal
In 84389 Postmünster Thal werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Landhäuser. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich in der harmonischen Mischung aus klassischen bayerischen Stilelementen und zeitgenössischem Design wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Während einige Objekte durch ihre großzügigen Grundstücke und hochwertigen Materialien einen höheren Preis haben, sind andere durch günstigere Bedingungen bei Renovierungen oder Modernisierungen erschwinglicher. Die Immobilienpreise zeigen eine Tendenz zu steigen, speziell in gut angebundenen Bereichen und naturnahen Lagen, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84389 Postmünster Thal
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Thal
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Thal zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Durch die ruhige und naturnahe Lage sind auch Objekte mit Gartenanteil sehr gefragt, vor allem bei Familien und naturverbundenen Käufern. Die demografische Entwicklung und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflussen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Investoren und Privatpersonen suchen gleichermaßen nach Wohnungen, die sowohl als Wohnraum als auch zur Vermietung geeignet sind, was die Marktvielfalt zusätzlich bereichert.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Thal
In der idyllischen Region von Postmünster Thal im PLZ-Gebiet 84389 erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ländlichen Lebens in Oberbayern schätzen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise für verfügbare Grundstücke kontinuierlich in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren eine leichte Zunahme erfahren, wobei besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften den Trend dominieren. Trotz der vermehrten Bauprojekte bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot ein entscheidender Faktor, der maßgeblich den Immobilienmarkt in Postmünster Thal prägt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Thal
Postmünster Thal liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Rottal-Inn und ist bekannt für ihre idyllische Lage abseits des Großstadttrubels. Trotzdem ist der Ort gut erreichbar, da er über ein gut ausgebautes Straßennetz verfügt, das die Anbindung an größere Städte und Naherholungsgebiete ermöglicht. Die umliegende Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Seen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Thal befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die schnell mit dem Auto zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wobei regelmäßige Busverbindungen dafür sorgen, dass die Bewohner mobil bleiben. Die Nähe zur Bundesstraße B388 erleichtert zudem die Verbindung zu den überregionalen Verkehrsnetzen, wodurch auch entferntere Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Thal 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Thal
Postmünster Thal in der Region 84389 bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. In den wärmeren Monaten sind der nahegelegene Postmünster Stausee und die umliegenden Naturparks perfekte Ziele für Naturfreunde und Wassersportler.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten besticht die Region auch durch ihre Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Postmünster finden sich zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette von Produkten anbieten – von frischen, lokal produzierten Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstwerken. Die nahe gelegenen Städte wie Pfarrkirchen erweitern das Angebot mit modernen Einkaufszentren, die zahlreiche internationale Marken führen, sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So schafft 84389 Postmünster Thal eine ausgewogene Mischung aus Natur, Erholung und urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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