Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Brenn
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Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Brenn
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Postmünster Brenn, die zur niederbayerischen Gemeinde Postmünster gehört, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die ländliche Lage, geprägt von malerischen Landschaften und einer angenehmen Ruhe, zieht sowohl Einheimische als auch Stadtflüchtlinge an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Postmünster Brenn beachten sollten. Dies umfasst Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Brenn
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Brenn
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Brenn
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Brenn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Brenn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Brenn
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Brenn
In der Region von 84389 Postmünster Brenn werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, da diese Wohnformen besonders bei Familien beliebt sind. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Gegend attraktiv für Menschen, die nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Die Preise für Häuser in Postmünster Brenn variieren abhängig von der Größe, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilenpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region widerspiegelt. Käufer sollten sich daher überlegen, ob sie modernisierte Objekte oder sanierungsbedürftige Häuser bevorzugen, um ihre Investition optimal zu planen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Brenn
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Brenn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Brenn
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Brenn zeigt derzeit eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mittlerer bis gehobener Ausstattung besonders begehrt sind. Viele Käufer suchen nach Objekten, die sich sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare eignen, oft mit einem Augenmerk auf energetisch effiziente Bauten und barrierefreie Zugänge. Zusätzlich sind Lagen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und in der Nähe von Natur- oder Freizeitgebieten besonders gefragt. Dies führt dazu, dass Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen wollen, von der Regionalität profitieren und oft schnell geeignete Käufer finden.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Brenn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Brenn
In der Region 84389 Postmünster Brenn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren erheblich gestiegen. Vor allem in und um den Ortskern sind Grundstücke sehr begehrt, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken weist jedoch eine gewisse Knappheit auf, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Neue Bauprojekte sind regelmäßig zu beobachten, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren versuchen, die bestehende Nachfrage zu decken. Dennoch bleibt der Markt in Postmünster Brenn hart umkämpft, weshalb es für Verkäufer eine günstige Zeit ist, ihr Grundstück zu veräußern.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Brenn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Brenn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Brenn
Postmünster Brenn liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Der Ort gehört zur Gemeinde Postmünster im Landkreis Rottal-Inn und bietet eine ländliche Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anspricht. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Zugleich ist Postmünster Brenn strategisch günstig gelegen und ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Brenn befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pfarrkirchen, die nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereithält. Auch Eggenfelden, eine weitere bedeutende Stadt in der Region, ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die verkehrstechnische Anbindung von Postmünster Brenn ist insgesamt als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B388 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Bayerns. Zudem gibt es eine gute Busanbindung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Auf kürzere Strecken und innerorts sind Fahrräder und Autos das bevorzugte Verkehrsmittel, um die ländliche Gegend bequem zu erkunden und zu genießen.
Aktuell leben in Brenn 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Brenn
Im malerischen 84389 Postmünster Brenn finden sowohl Einwohner als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Besonders beliebt ist der Postmünsterer See, der nicht nur zum Schwimmen und Sonnenbaden, sondern auch zum Angeln und Bootfahren einlädt. Für Familien bieten sich Ausflüge in die umliegenden Wälder und Parks an, die zahlreiche Spiel- und Grillplätze bereithalten. Kulinarisch Interessierte können in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés lokale Spezialitäten genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, findet man im Ortszentrum und in der Umgebung diverse Geschäfte, die von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Handwerksbedarf alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region um Postmünster Brenn ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottal-Inn-Radweg zu ausgedehnten Radtouren ein, während der nahegelegene Waldspielplatz bei Familienausflügen für Spaß und Abenteuer sorgt. Für Kunst- und Kulturliebhaber bietet die Galerie im Schloss Neuwartenburg regelmäßig wechselnde Ausstellungen zeitgenössischer Künstler. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Märkte und Feste, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, wodurch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird. Die Thermalbäder und Wellnessanlagen in der benachbarten Stadt Bad Birnbach bieten zudem eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. So findet in und um Postmünster Brenn jeder etwas, das seinen Vorlieben und Interessen entspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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