Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Lenzhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Lenzhub erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage aus, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei sowohl historische Bauernhäuser als auch moderne Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84389 Postmünster Lenzhub beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten und den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Lenzhub
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Lenzhub
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Lenzhub
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Lenzhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Lenzhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Lenzhub
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Lenzhub
In der idyllischen Region von 84389 Postmünster Lenzhub werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Architekturstilen und Wohnbedürfnissen abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Bungalows und eleganten Villen findet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Postmünster Lenzhub zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Haustyp, Größe und Lage variieren. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Lenzhub
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Lenzhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Lenzhub
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Lenzhub zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Besonders beliebt sind kleinere Eigentumswohnungen sowie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant sind. Modernisierte Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung und offenen Wohnküchen, sind besonders begehrt. Auch die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung tragen zur Attraktivität der Wohnungen in Postmünster Lenzhub bei. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Lenzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Lenzhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Lenzhub ist recht hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden attraktiv für viele Käufer ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was auf die steigende Beliebtheit und den Zuzug junger Familien und Pendler in die Region hinweist. Diese Entwicklungen lassen darauf schließen, dass sich die positive Marktlage für Grundstücksverkäufer in naher Zukunft fortsetzen wird.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Lenzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Lenzhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Lenzhub
84389 Postmünster Lenzhub liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und bietet seinen Bewohnern einen ruhigen und idyllischen Lebensraum. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse mit Wäldern, Wiesen und Gewässern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sowie den damit verbundenen Anschluss an das größere Verkehrsnetz gut gewährleistet. Die nächsten größeren Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden sind schnell erreichbar, was den Bewohnern von Postmünster Lenzhub eine gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu 84389 Postmünster Lenzhub liegen die Städte und Orte Pfarrkirchen, Eggenfelden, und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine zügige Verbindung zu diesen umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sorgt ein Netz lokaler Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel dafür, dass auch kleinere Ortschaften in der Umgebung problemlos erreicht werden können. Diese gute Infrastruktur erleichtert den Alltag der Einwohner erheblich und trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Aktuell leben in Lenzhub 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Lenzhub
In 84389 Postmünster Lenzhub bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im bayerischen Rottal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Rottauensee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Familien genießen die Natur und Abenteuer im Wildpark Ortenburg, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es im Ort kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, während größere Einkäufe in den umliegenden Städten erledigt werden können.
Die Region um Postmünster Lenzhub bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das Thermalbad in Bad Griesbach Wellnessliebhaber mit seinen wohltuenden Thermalquellen und umfangreichem Spa-Angebot an. Kulturinteressierte können das Schloss Neidstein besichtigen oder an regionalen Kunst- und Handwerksmärkten teilnehmen. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet sich das nahegelegene Eggenfelden mit seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot und dem bunten Wochenmarkt an, wo frische regionale Produkte erworben werden können. Die Mischung aus Natur, Kultur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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