Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Hangetlehen
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Der Immobilienmarkt in der Region 84389 Postmünster, Hangetlehen, bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilien veräußern möchten. Die charmante bayerische Ortschaft ist bekannt für ihre idyllische Lage, die hohe Lebensqualität und die ansprechenden Immobilien, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende begeistern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hangetlehen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestens auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie alle nötigen Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hangetlehen
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hangetlehen
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hangetlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hangetlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hangetlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hangetlehen
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hangetlehen
Beim Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Hangetlehen gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region Bayerns werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Stile bestechen. Der Immobilienmarkt in Postmünster Hangetlehen zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Käufer die Ruhe und die ländliche Umgebung zu schätzen wissen. Preise für Häuser variieren stark, je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, aber generell sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Der Marktzustand zeigt, dass Immobilien in dieser Region weiterhin eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Hangetlehen
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Hangetlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Hangetlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hangetlehen
Der Verkauf einer Wohnung in 84389 Postmünster Hangetlehen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit stabil und verzeichnet eine stetige Nachfrage, insbesondere bei gut gelegenen Objekten. Die malerische Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Postmünster zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität suchen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Zudem sind Immobilien in zentrumsnahen Lagen und mit guter Anbindung an das Straßennetz sehr begehrt. Käufer schätzen außerdem nachhaltige und energieeffiziente Wohnkonzepte, was den Markt für Neubauten und renovierte Altbauwohnungen zusätzlich antreibt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Hangetlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Postmünster Hangetlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hangetlehen
In der ländlichen Gemeinde Postmünster, insbesondere im Gebiet Hangetlehen, ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit von größeren Städten relativ hoch. Viele Interessenten sehen die Region als attraktiven Standort für den Bau von Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region größtenteils landwirtschaftlich genutzt wird und Bauland nur sparsam ausgewiesen wird. Dies führt zu einer stetigen Preiserhöhung für verfügbare Grundstücke. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in den letzten Jahren vermehrt Neubauten in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen entstanden sind. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar, da die Gemeinde ihre kleinstädtische und naturnahe Struktur bewahren möchte.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Hangetlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hangetlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hangetlehen
Der Ortsteil Hangetlehen im Postleitzahlenbereich 84389 gehört zur Gemeinde Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese Gegend besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer ländlichen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Ruhe und die natürliche Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Naturerlebnisse. Postmünster selbst liegt südlich der Kreisstadt Pfarrkirchen und ist vor allem bei Naturliebhabern und Freizeitsportlern beliebt. Ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens ist der Postmünsterer See, der sich sowohl als Bade- als auch als Angelsee großer Beliebtheit erfreut.
Im unmittelbaren Umkreis von 84389 Postmünster Hangetlehen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage recht gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B388 sind sowohl die Stadt Pfarrkirchen als auch die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, schnell erreichbar. Dies ermöglicht den Bewohnern des Ortsteils eine erschwingliche Erreichbarkeit von größeren Wirtschaftszentren und erleichtert Pendlern den Zugang zu Arbeitsplätzen in der Region. Darüber hinaus bieten regionale Busverbindungen eine zuverlässige Ergänzung zum Individualverkehr, wodurch auch die städtischen Annehmlichkeiten und Einrichtungen von Pfarrkirchen schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Hangetlehen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hangetlehen
Postmünster Hangetlehen, gelegen in der idyllischen Umgebung von Niederbayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und ruhigen Naherholungsgebieten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Entspannen einladen. Der nahe gelegene Postmünsterer See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, während weitläufige Wander- und Radwege durch das sanfte Hügelland führen und zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der Umgebung von Hangetlehen charmante Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, was besonders zu einem erlebnisreichen Aufenthalt beiträgt.
In der Umgebung von Postmünster finden sich viele weitere Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und gleichzeitig für Erholung zu sorgen. In der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen gibt es belebte Einkaufsstraßen mit einer Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie das jährliche Pfarrkirchner Open-Air-Kino sowie diverse Festivals und Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden. Naturliebhaber können im nahegelegenen Bayerischen Wald oder im Rottal die Schönheiten der Natur genießen und dabei Erholung in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen finden. So bietet die Region um Postmünster Hangetlehen eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Veranstaltungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden.
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