Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Schwanhof
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 84389 Postmünster Schwanhof erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und ihren hohen Lebensstandard, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Verkäufer können daher von guten Verkaufschancen profitieren, wenn sie die richtigen Strategien und Marktkenntnisse anwenden.
In dieser Einleitung werden nützliche Tipps und Informationen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Postmünster Schwanhof gegeben, um Eigentümern dabei zu helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schwanhof
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schwanhof
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schwanhof
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schwanhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schwanhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schwanhof
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schwanhof
Der Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Schwanhof gestaltet sich als interessante Angelegenheit, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die den Geschmack unterschiedlichster Käufer treffen können. In Postmünster Schwanhof findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Immobilien das Landschaftsbild prägen. Auch Bauernhäuser und Villen sind in dieser ländlichen Gegend nicht unüblich, was für Abwechslung und ein breites Spektrum an Immobilienangeboten sorgt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung erheblich. Während Neubauten und kernsanierte Objekte tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere Immobilien oder renovierungsbedürftige Häuser oft günstiger erworben werden. Generell zeichnet sich die Region durch eine stabile Nachfrage aus, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Schwanhof
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Schwanhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Schwanhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schwanhof
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Schwanhof zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die ruhige, dennoch gut angebundene Region. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu größeren Städten sowie die hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die auch über Balkone oder Terrassen verfügen. Neubauten und frisch renovierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen energetischen Standards entsprechen und somit günstige Nebenkosten versprechen. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind gefragter denn je, da sie nicht nur älteren Menschen, sondern auch jungen Familien mit kleinen Kindern entgegenkommen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Schwanhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schwanhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84389 Postmünster Schwanhof ist derzeit recht hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Raums als Wohnort. Menschen schätzen die Ruhe und Natur der Region, gepaart mit der Nähe zu Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden, was zu einem wachsenden Interesse an Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch übertrifft die Nachfrage oft das Angebot, sodass neue Bauprojekte meist schnell Abnehmer finden. Dadurch entwickelt sich die Region dynamisch und verzeichnet eine moderate Bauaktivität, die sowohl neue Wohnhäuser als auch gelegentlich Gewerbeobjekte umfasst.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Schwanhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schwanhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schwanhof
Postmünster Schwanhof liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Natur, sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Schwanhof selbst ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zum Postmünster See, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn der Ort ländlich gelegen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Schwanhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Autobahn A3 ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Postmünster Schwanhof trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Schwanhof 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schwanhof
In der idyllischen Gemeinde 84389 Postmünster Schwanhof findet man vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Neben der malerischen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt, gibt es zahlreiche Gelegenheiten, sich zu entspannen und die ländliche Ruhe zu genießen. Der nahegelegene Postmünsterer See ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die gerne schwimmen, angeln oder einfach die Sonne genießen möchten. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Umgebung verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfalt für jeden Geschmack. Wanderfreunde können beispielsweise in den nahegelegenen Bayerischen Wald Ausflüge unternehmen, während das Rottal-Inn-Termalbad in Bad Birnbach für wohltuende Wellness-Erlebnisse sorgt. Historisch Interessierte können die Burganlage in Burghausen besichtigen, die als längste Burg der Welt gilt. Für Einkaufsfreunde bietet die charmante Kreisstadt Pfarrkirchen eine Mischung aus Boutiquen, traditionellen Läden und modernen Einkaufsmöglichkeiten, um ausgedehnte Shoppingtouren zu unternehmen. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel, das eine gelungene Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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