Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Henglberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Henglberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Postmünster Henglberg, gelegen im idyllischen Niederbayern, zieht durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu stabilen bis leicht anziehenden Preisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Faktoren wie die Marktsituation, wertsteigernde Eigenschaften und rechtliche Rahmenbedingungen sollten sorgfältig berücksichtigt werden, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Henglberg
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Henglberg
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Henglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Henglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Henglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Henglberg
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Henglberg
Der Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Henglberg ist eine attraktive Möglichkeit für Eigenheimbesitzer, die von der idyllischen Lage und der Gemeinschaft der Region profitieren wollen. In dieser malerischen Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt moderne Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Henglberg variieren je nach Zustand, Größe und Baujahr, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region aufgrund der ruhigen, aber gut erreichbaren Lage stetig steigt. Käufer schätzen die Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und dennoch guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Henglberg
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Henglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Henglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Henglberg
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Henglberg ist aktuell durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei die idyllische Lage im Grünen viele Käufer anzieht, die nach Ruhe und Entspannung suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen, die über großzügige Wohnflächen und gute Ausstattungen verfügen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierten Elementen finden schnell ihre Abnehmer. Für Familien sind zudem Wohnungen mit Gartenanteil und in der Nähe von Schulen besonders attraktiv. Preislich bewegt sich der Markt im mittleren Segment, wobei gut erhaltene und geschmackvoll ausgestattete Objekte höhere Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Henglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Henglberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84389 Postmünster Henglberg bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in der Region konstant hoch ist. Besonders Familien und Pendler, die die ruhige ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten schätzen, zeigen starkes Interesse. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht. Bautätigkeiten sind in dieser Region durchweg zu beobachten, allerdings bleibt der Ausbau meist moderat, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Neue Bauvorhaben entstehen hauptsächlich durch private Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, wodurch das Ortsbild weiterhin geprägt bleibt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Henglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Henglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Henglberg
Henglberg liegt malerisch in der idyllischen Gemeinde Postmünster, die zur niederbayerischen Region gehört. Diese Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Gewässern. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit gut ausgebauten Landstraßen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglichen. Trotz der ruhigen Lage ist Henglberg nicht weit entfernt von pulsierenden regionalen Zentren und bietet somit eine gelungene Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 84389 Postmünster Henglberg liegen unter anderem die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Pfarrkirchen ist in knapp zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eggenfelden, das nur etwa 20 Minuten entfernt liegt, verfügt über ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen. Simbach am Inn, ebenfalls in der Nähe, bietet zusätzlich eine internationale Bahnanbindung Richtung Österreich. Die Verkehrsanbindung in Henglberg ist ausgezeichnet, mit der Bundesstraße B388, die leicht zugänglich ist und schnellen Zugang zu weiteren überregionalen Verkehrsnetzen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Gemeinde regelmäßig mit den benachbarten Orten und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Henglberg 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Henglberg
In der beschaulichen Ortschaft 84389 Postmünster Henglberg eröffnen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte ansprechen. Malerische Wanderwege in der umliegenden Hügellandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein. Der idyllische Postmünsterer See bietet sich für zahlreiche Wassersportarten und gemütliche Picknicks an. Zudem schafft die regionaltypische Gastronomie einladende Gelegenheiten, die bayerische Küche und Gastfreundschaft in vollen Zügen zu genießen.
In der weiteren Umgebung von Postmünster Henglberg findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So liegt nicht weit entfernt das charmante Städtchen Pfarrkirchen, welches mit historischen Bauwerken und einem lebendigen Wochenmarkt aufwartet. Auch der Rottal Terme in Bad Birnbach lädt zu entspannenden Wellness- und Gesundheitsbädern ein, während der Bayern-Park in Reisbach Abenteuer und Spaß für die ganze Familie verspricht. Für Shopping-Begeisterte bietet das Modehaus Garhammer in Waldkirchen exklusive Mode sowie regelmäßige Events. Die vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass sowohl Einwohner als auch Besucher abwechslungsreiche und erholsame Momente erleben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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