Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Gutenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Gutenöd erfordert strategisches Geschick und umfangreiche Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Postmünster Gutenöd beleuchtet, damit Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps rund um den Verkaufsprozess – alles, was Sie wissen müssen, wird hier kompakt dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gutenöd
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Gutenöd
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Gutenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Gutenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Gutenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Gutenöd
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gutenöd
Der Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Gutenöd bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen nachgefragt und gebaut werden. Vorwiegend sieht man Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten sind zu finden, was eine breite Palette für potenzielle Käufer schafft. Die Preise für diese Immobilien variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Größe des Hauses sowie der Grundstücksfläche. Generell ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gemeinde kontinuierlich ansteigt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Gutenöd
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Gutenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Gutenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Gutenöd
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Gutenöd ist derzeit sehr dynamisch, da die charmante Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende äußerst attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, wobei vor allem modernisierte Wohnungen in ruhiger, aber gut angebundener Lage begehrt sind. Potenzielle Käufer legen besonderen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, helle und großzügige Räume sowie einen Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern sind ebenso gefragt wie Einheiten in Doppelhaushälften oder Reihenhäusern. Zudem steigt die Attraktivität von barrierefreien Wohnungen, die den Ansprüchen älterer Interessenten gerecht werden. Insgesamt zeigt sich der Markt vielversprechend, mit guten Chancen für Verkäufer, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Gutenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Gutenöd
In 84389 Postmünster Gutenöd ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zur Stadt Pfarrkirchen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch eher begrenzt, was den Verkauf von verfügbarem Bauland umso interessanter macht. Es wird in der Gegend moderat gebaut; während einige Neubauprojekte umgesetzt werden, dominiert weiterhin die traditionelle Bebauung. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf eine gute Ausgangsposition setzen, da sowohl Privatpersonen als auch Bauträger auf der Suche nach geeigneten Flächen sind.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Gutenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Gutenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Gutenöd
Postmünster Gutenöd befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das kleine, beschauliche Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende macht. Die sanfte Hügellandschaft und zahlreichen Grünflächen prägen das idyllische Bild der Umgebung und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Durch die Bundesstraße B388 ist Postmünster Gutenöd gut an das regionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel bedienen die Region ebenfalls, wobei Busse regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten herstellen. Damit ist auch ohne eigenes Fahrzeug eine relativ gute Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Gutenöd 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Gutenöd
Im malerischen Ortsteil Gutenöd der kleinen Gemeinde Postmünster in Bayern wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Umgeben von der idyllischen Natur des niederbayerischen Hügellands, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der nahe gelegene Postmünster See bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden am Wasser, sei es beim Schwimmen, Bootfahren oder gemütlichen Picknicken. Für die sportlich Aktiven gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Möglichkeiten zum Nordic Walking. Wer lieber entspannt, kann in einem der gemütlichen Cafés und Gasthäuser im Ort einkehren. Der jährliche Dorfmarkt und verschiedene andere Veranstaltungen sorgen zudem für kulturelle Abwechslung und stärken das Gemeinschaftsgefühl in Gutenöd.
In der Region rund um Postmünster und Gutenöd gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die prunkvollen Altstadt von Pfarrkirchen und das Schloss Engersdorf zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, die zum Erkunden einlädt. Besonders im Sommer sind der Rottauensee und die umliegenden Waldgebiete beliebte Ausflugsziele. Erholungssuchende können in den vielen Wellnesshotels und Thermen der Region entspannen. Ein weiteres Highlight ist der Tierpark in Lohberg, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten die regionalen Wochenmärkte, die mit frischen, lokalen Produkten locken, sowie diverse Geschäfte in den umliegenden Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden. Hier finden die Besucher sowohl große Supermärkte als auch kleine, familiengeführte Läden, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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