Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Kienbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Kienbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine attraktive Lage und steigende Nachfrage auszeichnet. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Postmünster Kienbach prägen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Kienbach
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Kienbach
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Kienbach
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Kienbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Kienbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Kienbach
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Kienbach
In der idyllischen Region von 84389 Postmünster Kienbach finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Baustil variiert dabei zwischen klassisch-bayerischen Landhäusern mit Satteldächern und Holzverkleidungen, und zeitgenössischen Architekturen mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt sowohl den ländlichen Charme als auch moderne Wohnbedürfnisse wider, was sich entsprechend in den Preisen niederschlägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, da Postmünster Kienbach eine attraktive Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte bietet. Die Preisspanne für Häuser ist vielfältig und hängt von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung ab.
Hauspreise in 84389 Postmünster Kienbach
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Kienbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Kienbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Kienbach
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Kienbach ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen malerischen Blick ins Grüne bieten und gleichzeitig über gute infrastrukturelle Anbindungen verfügen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl von eigentums- als auch von mietinteressenten zu einer verstärkten Konkurrenz führt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit gehobener Ausstattung, wie Fußbodenheizung und erneuerbare Energiequellen, sind besonders beliebt bei Käufern, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Insgesamt bietet der Markt in Postmünster Kienbach vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Kaufinteressenten, was den Verkauf einer Wohnung durchaus lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Kienbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Kienbach
In 84389 Postmünster Kienbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Grundstück schwierig macht. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, und es wird kontinuierlich gebaut, wenn auch in überschaubarem Maße, um die natürliche Schönheit und das dörfliche Flair zu bewahren. Neubauten und Modernisierungen bestehender Immobilien tragen zur Steigerung der Attraktivität bei und schaffen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubauten und erhaltenen, traditionellen Gebäuden.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Kienbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Kienbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Kienbach
Postmünster Kienbach liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und stellt eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicher. Die nächsten größeren Orte sind die Kreisstadt Pfarrkirchen, die lediglich etwa 5 Kilometer entfernt liegt, und Eggenfelden, das rund 15 Kilometer nordwestlich von Postmünster Kienbach liegt.
Die Verkehrsanbindung von Postmünster Kienbach ist durch die Nähe zur B388 sowie den regionalen Buslinien gesichert. Dadurch sind Pendler und Reisende gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. In Pfarrkirchen besteht zudem Anbindung an den Bahnhaltepunkt der Strecke Passau – Mühldorf, was weitere Reisemöglichkeiten eröffnet. In naher Reichweite befinden sich auch die Städte Simbach am Inn und Burghausen, die für ihre attraktiven Freizeitangebote und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt sind, sowie die Therme Bad Birnbach, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Aktuell leben in Kienbach 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Kienbach
Die Region 84389 Postmünster Kienbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Der nahegelegene See bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten und ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und Entspannen. Für Wellness- und Gesundheitsliebhaber gibt es diverse Massage- und Spa-Angebote, die für zusätzliche Erholung sorgen. Darüber hinaus findet man in der Umgebung eine Reihe von traditionellen bayerischen Gasthäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den malerischen Rottal-Inn-Radweg, der durch weite Felder und charmante Dörfer führt, sowie den Naherholungsbereich am Postmünster See mit gut ausgestatteten Badeplätzen und Bootsverleih. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss Tüßling oder das Freilichtmuseum Massing besuchen, um mehr über die Geschichte und Traditionen der Region zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden ebenfalls reichlich vorhanden, von modernen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, inhabergeführten Läden, die lokale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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