Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Berg
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Der Immobilienmarkt in Postmünster Berg, 84389, verzeichnet in letzter Zeit eine erhöhte Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, bietet es sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten. Immobilien in dieser Region bieten eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, was sie besonders begehrenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Postmünster Berg zu beachten sind. Neben aktuellen Markttendenzen werden wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Berg
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Berg
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Berg
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Berg
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Berg
Ein Haus zu verkaufen in Postmünster Berg, gelegen im idyllischen Landkreis Rottal-Inn, ist eine Entscheidung, die sorgfältig durchdacht werden muss. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich in einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten wider, die verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. Die Preise für Häuser in Postmünster Berg variieren dabei je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie der jeweiligen Lage. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was eine professionelle Vermarktung und Preisgestaltung umso wichtiger macht. Wer sich hier dem Verkauf einer Immobilie widmet, sollte daher sorgfältig überlegen, wie er die einzigartigen Vorteile seines Objekts hervorheben kann, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Berg
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Berg
Der Wohnungsverkauf in 84389 Postmünster Berg erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Die Region ist aufgrund ihrer ruhigen, natürlichen Umgebung und der dennoch relativ guten Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden bei Käufern beliebt. Besonders stark nachgefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten. Immobilien, die sich durch Energieeffizienz und moderne Ausstattung auszeichnen, finden oft schnell Interessenten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine hervorragende Lebensqualität machen Postmünster Berg zu einem attraktiven Standort für Familien und ältere Käufer, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Berg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84389 Postmünster Berg wird von einer deutlichen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage der Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zieht immer mehr potenzielle Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt angespannt macht und oft zu höheren Preisen führt. In der letzten Zeit nimmt die Bautätigkeit in Postmünster Berg langsam zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt der Neubau hinter der Nachfrage zurück, was zusätzlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt und die Grundstückspreise weiter steigen lässt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Berg
Postmünster Berg mit der Postleitzahl 84389 liegt in Bayern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Wegen ihrer Nähe zur Natur ist sie ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber geeignet. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Berg befinden sich die Städte und Orte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Triftern. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die B20, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Die nächstgelegenen größeren Städte, wie Landshut und Passau, sind über das gut ausgebaute Straßennetz innerhalb einer Stunde erreichbar. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Postmünster Berg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.
Aktuell leben in Berg 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Berg
Im malerischen 84389 Postmünster Berg bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Der nahegelegene Postmünster See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die Erholung am Wasser suchen. Darüber hinaus gibt es in der Gegend zahlreiche Spielplätze und Picknickbereiche, die besonders bei schönem Wetter gerne besucht werden. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei.
In der Region findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen. Der örtliche Supermarkt und diverse Fachgeschäfte bieten eine breite Produktpalette, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln. Zudem gibt es charmante Boutiquen und kleine Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. In der nahen Umgebung sind auch größere Einkaufszentren und Wochenmärkte leicht erreichbar, wo man ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis genießen kann. Gemütliche Cafés und Restaurants bieten Gelegenheiten für Pausen zwischen den Einkäufen und machen den Tag zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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