Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Roßtauschen
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Der Immobilienmarkt in 84389 Postmünster Roßtauschen zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielfältig. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Zahlreiche Käufer suchen nach dem idyllischen Lebensstil, den dieser Ort bietet, was den Markt lebhaft und gewinnversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Postmünster Roßtauschen beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie über die optimale Präsentation bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Fragen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkauf erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Roßtauschen
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Roßtauschen
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Roßtauschen
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Roßtauschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Roßtauschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Roßtauschen
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Roßtauschen
Beim Hausverkauf in 84389 Postmünster Roßtauschen gibt es vielfältige Optionen, die sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommen. In dieser idyllischen Region Niederbayerns werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhöfen und Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben potenzieller Hauskäufer wider. Die Preise für Häuser in der Region sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter Lage, Zustand der Immobilie, Grundstücksgröße sowie die Ausstattung des Hauses. Obwohl konkrete Preise je nach Marktbedingungen variieren, bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver, was Postmünster Roßtauschen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84389 Postmünster Roßtauschen
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Roßtauschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Roßtauschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Roßtauschen
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Roßtauschen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was oft zu einem schnellen Verkauf gut gelegener Immobilien führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit integrierten Balkonen oder Terrassen, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diese Region vor allem für junge Familien und ältere Paare attraktiv, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung wünschen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Roßtauschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Roßtauschen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Roßtauschen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und die hohe Lebensqualität besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Im Vergleich zu urbanen Gebieten wird in der Region jedoch weniger gebaut, da viele Bauvorhaben kleinen, individuellen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern gewidmet sind. Diese besondere Marktdynamik macht Grundstücke in Postmünster Roßtauschen zu begehrten Objekten, was oft zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Roßtauschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Roßtauschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Roßtauschen
Postmünster Roßtauschen, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und gute Anbindung aus. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden bietet. Auch die Autobahn A94 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region gut an das überregionale Verkehrsnetz anschließt. Die beschauliche Landschaft rund um Postmünster lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während die Nähe zu den größeren Städten die Vorteile urbaner Infrastruktur zugänglich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Roßtauschen liegen die Städte Pfarrkirchen im Osten und Eggenfelden im Westen, die beide etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt sind. Weitere Orte in der Umgebung sind Hebertsfelden und Falkenberg. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen, denn die Nähe zur Bundesstraße B388 ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden Städte. Zusätzlich sorgt die Erreichbarkeit der Autobahn A94 für zügige Verbindungen in Richtung München und Passau, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Roßtauschen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Roßtauschen
Postmünster, insbesondere der Ortsteil Roßtauschen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen ideale Orte für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellen. Zahlreiche örtliche Vereine und Gemeinschaften organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, die das soziale Leben bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die sowohl regionale Produkte als auch Waren des täglichen Bedarfs anbieten und so zu einer angenehmen Lebensqualität beitragen.
In der Region um Postmünster und Roßtauschen gibt es ebenfalls vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel laden der historische Marktplatz in der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen sowie das Freibad Pfarrkirchen zu einem entspannten Tag ein. Der Rottauensee eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Angeln oder Wassersportaktivitäten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische niederbayerische Landschaft führen. Für Shoppingliebhaber bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsangeboten macht die Region zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
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