Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Bürch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84389 Postmünster Bürch bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist Postmünster Bürch eine attraktive Wohngegend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil und zeigt ein anhaltendes Wachstum, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Schritte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Postmünster Bürch beachten sollten. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Bürch
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Bürch
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Bürch
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Bürch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Bürch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Bürch
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Bürch
Beim Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Bürch sieht man sich einer vielseitigen Immobilienlandschaft gegenüber. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch einige Bungalows gebaut. Die Architektur variierte von traditionell bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Häusern. Die Preise für Häuser in Postmünster Bürch spiegeln dabei die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider. Die Nähe zur Natur, die ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen zu attraktiven, jedoch variierenden Immobilienpreisen bei. Käufer und Verkäufer sollten darauf achten, aktuelle Marktanalysen zur Rate zu ziehen, um ein passendes Angebot zu finden oder zu erstellen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Bürch
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Bürch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Bürch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Bürch
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Bürch zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die vor allem bei jungen Paaren und kleinen Familien Zuspruch finden. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ländliche Ruhe machen den Ort für viele interessant, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernem Energiestandard stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie sowohl den Ansprüchen älterer Einwohner als auch umweltbewusster Käufer gerecht werden. Auch kleine Einheiten, die sich als Ferienwohnungen eignen, finden durch die touristische Attraktivität der Region ihre Abnehmer. Insgesamt kann man feststellen, dass der Verkauf einer Wohnung in Postmünster Bürch durchaus gute Erfolgsaussichten verspricht, wenn Qualität und Lage stimmen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Bürch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Bürch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Bürch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Gegend zunehmend für Familien und Pendler attraktiv wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Es wird nur moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bebauung erfolgt oft in infill-Projekten, wo ungenutzte Freiflächen innerhalb bestehender Siedlungsstrukturen genutzt werden, statt großflächige Neubaugebiete zu erschließen. Diese Entwicklung zeigt, dass trotz hoher Nachfrage und geringem Angebot, der Bauzuwachs kontrolliert und nachhaltig verläuft, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Bürch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Bürch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Bürch
Postmünster Bürch liegt idyllisch im Herzen Niederbayerns und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, präsentiert sich der Ort als ideale Wohngegend für Natur- und Freizeitsuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs schnell ihr Ziel erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Bürch befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Pfarrkirchen, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ebenso nah liegt Eggenfelden, das für seine charmante Altstadt und regelmäßige Veranstaltungen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 sowie die Anbindung an das Bahnnetz hervorragend, sodass auch Pendler bequem größere Städte wie Passau oder München erreichen können. ÖPNV-Nutzer profitieren von regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Bahnhöfe miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Bürch 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Bürch
Postmünster Bürch bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft um den Postmünster See lädt zu entspannenden Spaziergängen, Jogging- und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende hält der Ort auch Wellnessangebote und gemütliche Cafés bereit, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet zudem Raum für ausgedehnte Wanderungen und Naturerlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleineren Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie in gut erreichbaren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf führen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet die Stadt Pfarrkirchen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein reges Kulturleben mit Museen, Theateraufführungen und regelmäßigen Events. Der Rottaler Bäderdreieck mit den Thermen in Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing zieht Wellness- und Gesundheitsbewusste magisch an. Zudem gibt es in dieser Region zahlreiche gut beschilderte Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und charmante Dörfer führen. Für ausgedehnte Einkaufstouren eignen sich die Städte Eggenfelden und Passau, die mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln und Verweilen einladen.
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