Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Weng
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Fachwissen, besonders in spezifischen Märkten wie 84389 Postmünster Weng. Diese idyllische Gemeinde in Bayern vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte, was den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und die Preise steigen moderat, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84389 Postmünster Weng beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, Verkaufsstrategien und rechtlicher Rahmenbedingungen, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Weng
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Weng
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Weng
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Weng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Weng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Weng
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Weng
Beim Hausverkauf in 84389 Postmünster Weng gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser Region üblich sind. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, häufig mit großzügigen Gärten und stilechten Elementen, die den bayerischen Charme unterstreichen. Daneben findet man auch moderne Neubauten, die durch zeitgemäßes Design und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls verbreitet und bieten eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung. Die Preise für Häuser in Postmünster Weng variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Insgesamt zeigt sich jedoch ein stabiler und tendenziell steigender Markt, der sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessantes Potenzial bietet.
Hauspreise in 84389 Postmünster Weng
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Weng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Weng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Weng
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Weng zeigt, dass es eine steigende Nachfrage nach guten Wohnimmobilien gibt. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine attraktive Wohnlage bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Tiefgaragenstellplätze und moderne Ausstattung verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem sind Objekte mit Energieeffizienzmerkmalen und größeren Wohnflächen aufgrund des wachsenden Bewusstseins für Nachhaltigkeit und Komfort sehr gefragt. Die idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit von wichtigen städtischen Einrichtungen macht Postmünster Weng zu einem attraktiven Standort für Wohnimmobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Weng
In Postmünster Weng, einer idyllischen Gemeinde in der Region 84389, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies ist auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird einerseits relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser, die von Familien bevorzugt werden, die die Ruhe und die naturnahe Lage schätzen. Andererseits schränkt die Größe der Gemeinde das Bauvolumen ein, sodass die Neubautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat bleibt. Käufer sollten sich also auf einen intensiven Wettbewerb einstellen und gegebenenfalls bereit sein, schnell zu handeln, wenn passende Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Weng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Weng
Postmünster Weng liegt malerisch im niederbayerischen Rottal und gehört zu der Gemeinde Postmünster im Landkreis Rottal-Inn. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet der kleine Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der bekannte Rottauensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ebenfalls in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Natur macht Postmünster Weng zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Weng befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Orte sind leicht mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Postmünster Weng ist gut; die B388 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München oder Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb des Landkreises sichern. Die Nähe zu größeren Straßen und die vorhandene Infrastruktur machen es einfach, den ländlichen Charme von Postmünster Weng mit den Annehmlichkeiten von städtischen Zentren zu kombinieren.
Aktuell leben in Weng 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Weng
Im idyllischen Ortsteil Weng von Postmünster, mit der Postleitzahl 84389, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Rottauensee bietet darüber hinaus Gelegenheit zum Angeln, Schwimmen und für verschiedene Wassersportarten. Kulturliebhaber können lokale Sehenswürdigkeiten entdecken und die charmante Atmosphäre des Ortes genießen. Für den täglichen Bedarf stehen in Weng kleinere Geschäfte zur Verfügung, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten erreichbar sind.
Die Region rund um Postmünster Weng bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsoptionen. Das Thermen- und Erlebnisbad in Bad Birnbach ist ein entspannter Ausflugsort für Familien und Wellnessfreunde. Naturfreunde können in den nahegelegenen Bayerischen Wald eintauchen, ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Historisch Interessierte finden im Heimatmuseum Pfarrkirchen interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Für Shoppingtouren bieten sich die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden an, wo neben namhaften Modegeschäften auch zahlreiche Cafés und Restaurants auf Besucher warten. So sind Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten in der Region um Weng bestens garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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