Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Stapfl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84389 Postmünster Stapfl, Oberbayern erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend nahe dem niederbayerischen Rottal besticht durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen aus.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses, der Marktwertanalyse und der zielgerichteten Vermarktung angesprochen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Stapfl
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Stapfl
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Stapfl
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Stapfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Stapfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Stapfl
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Stapfl
In der beschaulichen Region von 84389 Postmünster Stapfl finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den ländlichen Charme und die Traditionen Bayerns widerspiegeln. Von urigen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Wohnhäusern mit großzügigem Garten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier vergleichsweise moderat sind, wobei hochwertige und perfekt instandgehaltene Häuser durchaus höhere Preisspannen erreichen können. Die Nachfrage nach Wohnraum in Postmünster Stapfl ist stabil, da die Gegend durch ihre idyllische Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte bei vielen Immobilienkäufern beliebt ist.
Hauspreise in 84389 Postmünster Stapfl
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Stapfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Stapfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Stapfl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Stapfl ist in jüngster Zeit von steigender Nachfrage geprägt, aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Landshut. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Angesichts der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität in der Region, fließen immer mehr Investitionen in den Wohnungsmarkt, wodurch sich potenzielle Verkäufer auf eine gute Nachfrage und attraktive Verkaufspreise einstellen können.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Stapfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Stapfl
In der Region 84389 Postmünster Stapfl ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerbsdruck unter Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Trotz des begrenzten Angebots bleibt die Region für Bauherren und Investoren attraktiv, was sich durch stabile Preise und eine gesunde Nachfrage widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Stapfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Stapfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Stapfl
Postmünster Stapfl, gelegen im beschaulichen Bayern, hat mit seiner reizvollen Lage viele Vorzüge zu bieten. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Der Postmünster See, ein beliebtes Ausflugsziel, liegt in direkter Nachbarschaft und lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Die ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diesen Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Stapfl liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die sowohl über den Nahverkehr als auch mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Pfarrkirchen ist in etwa 10 Fahrminuten entfernt und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region dar. Eggenfelden und Simbach am Inn sind ebenfalls bedeutende Anlaufpunkte und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut. Die Bundesstraße B388 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und weiter hinaus. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Passau und München. Zudem sind größere Autobahnanbindungen, wie die A94 und A3, in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Stapfl 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Stapfl
Postmünster Stapfl bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Balance aus Freizeitaktivitäten und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch saftige Wiesen und dichte Wälder ein. Besonders der Postmünster See ist ein beliebter Treffpunkt, denn hier kann man schwimmen, angeln oder einfach nur an den Ufern entspannen. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Umgebung auch Möglichkeiten zum Reiten, Tennis spielen und Wandern. In der Gemeinde sind zudem verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste fester Bestandteil des jährlichen Kalenders, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Beispiele hierfür sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den nahegelegenen Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Umgebung. Für eine entspannende Auszeit bietet es sich an, in einem der örtlichen Wellness- und Spabetriebe eine wohltuende Massage oder Sauna zu genießen. All diese Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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