Immobilie verkaufen in 84367 Tann Pilgram
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Pilgram kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine hohe Lebensqualität und ein stetig wachsendes Interesse an ländlichem Wohnen, was optimale Bedingungen für den Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tann Pilgram betrachtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten, wie sie ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Pilgram
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Pilgram erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend Niederbayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser, darunter klassisch bayerische Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie moderne Neubauten und charmante Altbauten im traditionellen Stil. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie, wobei tendenziell moderat bis gehobene Preiskategorien zu erwarten sind. Ein erfahrener Immobilienmakler kann helfen, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und geeignete Käufer zu finden.
Hauspreise in 84367 Tann Pilgram
Die Hauspreise in 84367 Tann Pilgram sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Pilgram
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Pilgram präsentiert sich dynamisch, wobei verschiedene Faktoren eine Rolle spielen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Ort ist in den letzten Jahren gestiegen, was teilweise auf die Ruhe und Naturnähe der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Ruhesuchende schätzen insbesondere großzügige Grundrisse mit Gartenanteil oder Balkon und eine gute Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Generell liegen Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in gepflegten Wohnanlagen, die eine ländliche Idylle mit städtischem Komfort verbinden, hoch im Kurs. Wer beabsichtigt, eine Wohnung in Tann Pilgram zu verkaufen, hat daher durchaus gute Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis, wenn die Immobilie den Wünschen der Suchenden entspricht.
Wohnungspreise in 84367 Tann Pilgram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Pilgram
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Tann Pilgram ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Interessenten, die dem Großstadttrubel entfliehen wollen, suchen vermehrt nach ländlichen Gegenden mit guter Anbindung und idyllischem Umfeld. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die meisten Flächen bereits in landwirtschaftlicher Nutzung sind oder von Einheimischen lange gehalten werden. Neubauten sind in Tann Pilgram zwar zu beobachten, aber das Bautempo ist moderat. Dies liegt auch daran, dass in kleinen Gemeinden eine sorgfältige Planung und Abstimmung notwendig sind, um das charakteristische Ortsbild zu erhalten und gleichzeitig den Bedarf nach Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84367 Tann Pilgram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Pilgram
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Pilgram
Der Ort Tann Pilgram liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und historischen Städtchen bekannt ist. Diese Kleinstadt zählt zur Gemeinde Tann im Landkreis Rottal-Inn. Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre bietet die Gegend eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung, die von gut ausgebauten Straßen und Autobahnen geprägt ist. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A94 im Norden und die A3 im Süden, die Anschluss an größere Städte und wichtige Knotenpunkte bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Pilgram liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die beide in einem Umkreis von rund 20 Kilometern angesiedelt sind. Diese Städte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung wird durch eine Reihe von regionalen Buslinien ergänzt, die Tann Pilgram mit den umliegenden Orten vernetzen und damit die Mobilität der Einwohner verbessern. Die Nähe zu diesen Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Tann Pilgram zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe ländlicher Gebiete schätzen, aber gleichzeitig die Vorzüge städtischer Einrichtungen nutzen möchten.
Aktuell leben in Pilgram 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Pilgram
Die herrliche Region 84367 Tann Pilgram bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für wohlverdiente Auszeiten sorgen. In den malerischen Landschaften können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Für diejenigen, die auf der Suche nach Erholung und Entspannung sind, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Liebhaber des Einkaufens finden im Ortszentrum und den umliegenden Städten charmante Boutiquen und gut sortierte Geschäfte, in denen lokale Produkte sowie internationale Waren erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel locken der historische Marktplatz von Eggenfelden und das Erlebnisbad Ried ihren Besuchern mit kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Der Rottachsee bietet zudem ideale Bedingungen für Angel- und Wassersportbegeisterte. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Simbach am Inn diverse Geschäfte und einmal wöchentlich den beliebten Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region anbietet. In Pfarrkirchen finden Kunstliebhaber eine Reihe von Galerien und Museen, die sowohl historische als auch zeitgenössische Werke ausstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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