Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock sind fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt von unschätzbarem Wert. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Lokale Markttrends und Preisentwicklungen sollten sorgfältig berücksichtigt werden, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie in Pottenstein Weidenhüll-Knock beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Aspekten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
In der idyllischen Ortschaft Weidenhüll-Knock, einem Teil des charmanten Marktes Pottenstein im Herzen der Fränkischen Schweiz, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und moderne Neubauten im traditionellen fränkischen Stil errichtet. Auch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und verleihen der Region ihren charakteristischen Charme. Der Immobilienmarkt in Weidenhüll-Knock ist vergleichsweise erschwinglich und spiegelt die natürliche und ruhige Lage wider, mit einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis für Häuser. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und malerischen Ausblicken in die umgebende Natur, was den Markt für potenzielle Käufer attraktiv macht und gleichzeitig Investoren reizt, die auf wertbeständige Immobilien setzen.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pottenstein Weidenhüll-Knock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Der Wohnungsmarkt in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock zeigt eine moderate bis stabile Nachfrage, die insbesondere von der idyllischen Landschaft und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Teufelshöhle und der Burg Pottenstein geprägt ist. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie über Eigenschaften wie eine ruhige Lage, moderne Ausstattung und geräumige Grundrisse verfügen. Sowohl Einfamilienhäuser als auch gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich, da sie langfristige Wohnqualität und Nachhaltigkeit versprechen.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pottenstein Weidenhüll-Knock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Der Verkauf eines Grundstücks in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock gestaltet sich derzeit recht attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region Bayerns stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen nach Grundstücken in naturnaher Umgebung, und Pottenstein mit seiner bedeutenden Landschaft und Nähe zu Erholungsgebieten könnte kaum besser gelegen sein. Doch obwohl die Nachfrage wächst, ist das Angebot relativ begrenzt; freie Grundstücke in Weidenhüll-Knock sind eine Rarität. Bauvorhaben nehmen in dieser Region ebenfalls zu, doch die Bauaktivität bleibt, vor allem wegen der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken, auf einem moderaten Niveau. Dies kann die Preise für vorhandene Grundstücke in die Höhe treiben und bietet somit eine günstige Gelegenheit für Verkäufer.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pottenstein Weidenhüll-Knock suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Der kleine Ort Weidenhüll-Knock mit der Postleitzahl 91278 liegt in der idyllischen Natur des fränkischen Pottensteins. Eingebettet in das reizvolle Landschaftsbild der Fränkischen Schweiz bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich durch ausgedehnte Wälder, Felder und Hügel auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre markanten Felsformationen und malerischen Ausblicke, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenhüll-Knock liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die bequem zu erreichen sind und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Pottenstein, Gößweinstein und Pegnitz, welche nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen, wobei die B470 eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt. Größere Städte wie Bayreuth und Bamberg sind etwas weiter entfernt, jedoch durch das nahegelegene Autobahnnetz, insbesondere die A9, gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, jedoch ist der Einsatz eines Autos für die alltägliche Mobilität in dieser ländlichen Region vorteilhaft.
Aktuell leben in Weidenhüll-Knock 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Weidenhüll-Knock
Pottenstein Weidenhüll-Knock bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders die faszinierenden Felsen und Höhlen der Umgebung entdeckt werden können. Zudem gibt es in Pottenstein zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Pottenstein und die beeindruckende Teufelshöhle, die spannende Einblicke in die Geschichte und Natur der Region gewähren. Wer Entspannung sucht, kann im Felsenbad Pottenstein die Seele baumeln lassen oder eine der Wellness- und Massageangebote in der Umgebung nutzen.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften und Städten laden zahlreiche Geschäfte zum Bummeln ein, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. So findet man in der nahegelegenen Stadt Bayreuth zahlreiche Boutiquen, Bücherläden und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch der wöchentliche Bauernmarkt in Pottenstein bietet frische Produkte aus der Region und ein authentisches Einkaufserlebnis. Abenteuerlustige können sich zudem an Klettergärten und Sommerrodelbahnen erfreuen, während kulturell Interessierte Museen und Kunstgalerien besuchen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung