Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region von 91278 Pottenstein Weidmannsgesees zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Gelegenheiten für Verkäufer aus. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz, zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die Ruhe und Naturschönheit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Weidmannsgesees zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, welche rechtlichen Aspekte zu berücksichtigen sind und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
Im malerischen 91278 Pottenstein Weidmannsgesees sind vor allem Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften zu finden, die den Charme der fränkischen Region widerspiegeln. Typisch sind hier auch Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser, die den ländlichen Charakter bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Weidmannsgesees variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, allerdings kann man insgesamt ein moderates bis gehobenes Preisniveau beobachten, das dem deutschlandweiten Trend für ländlich geprägte Wohngegenden entspricht.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pottenstein Weidmannsgesees verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
Der Wohnungsmarkt in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees präsentiert sich als vergleichsweise ruhig, jedoch zunehmend attraktiv für Käufer, die naturnahes und beschauliches Wohnen schätzen. Insbesondere Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen in ruhiger Lage sind sehr begehrt, da sie sowohl Familien als auch Ruhesuchende ansprechen. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von der malerischen Umgebung der Fränkischen Schweiz, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und so ein besonders lebenswertes Umfeld schafft. Daher sind Immobilien, die durch moderne Ausstattung, großzügige Gartenanlagen oder einen idyllischen Ausblick überzeugen, besonders gefragt. Verkäufer profitieren aktuell von einer stabilen Nachfrage und können in dieser marktfreundlichen Umgebung mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
In der Region rund um 91278 Pottenstein Weidmannsgesees ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig stabil, insbesondere aufgrund der idyllischen Landschaft und der attraktiven Lebensqualität, die dieser ländliche Raum bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und den Schutz von Natur- und Kulturlandschaften zurückzuführen ist. Im Vergleich zu städtischen Regionen wird in dieser ländlichen Gegend weniger gebaut, jedoch gibt es kontinuierliche Bautätigkeiten, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Käufer schätzen hierbei die Ruhe und den Abstand zu städtischen Ballungszentren, was die Nachfrage auch ohne exzessiven Neubau auf einem soliden Niveau hält.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
Pottenstein Weidmannsgesees liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz, einer malerischen Region in Bayern, die bekannt für ihre beeindruckenden Felsformationen und idyllischen Täler ist. Das kleine Örtchen genießt eine ruhige, ländliche Lage, die sich hervorragend für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Klettertouren und Fahrradausflügen ein, während die ländliche Ruhe und saubere Luft zum Verweilen einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Weidmannsgesees befinden sich Städte und Orte wie Pottenstein, Gößweinstein, und Waischenfeld, die ebenfalls typisch fränkischen Charme versprühen. Größere Städte wie Bayreuth und Bamberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet gut: Über die B470 gelangt man schnell auf die A9 und A70 Autobahnen, die weitere Verbindungen in die Region und darüber hinaus sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte und ermöglichen auch ohne Auto eine gewisse Mobilität.
Aktuell leben in Weidmannsgesees 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Weidmannsgesees
Der idyllische Ort Weidmannsgesees in der Nähe von Pottenstein im Postleitzahlengebiet 91278 bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Viele gut ausgeschilderte Wege ermöglichen es, die beeindruckende Natur zu erkunden und dabei zur Ruhe zu kommen. Besonders beliebt sind die Kletterfelsen und Höhlen, die sich hervorragend für abenteuerliche Ausflüge eignen. Auch für Wassersportler hat Weidmannsgesees einiges zu bieten: Die nahegelegene Püttlach und der Schöngrundsee sind beliebte Ziele für Kajakfahrer und Angler.
Neben der Natur bietet Weidmannsgesees auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf gut ausgestattet sind. Im nahegelegenen Pottenstein findet man mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es kleine, familiengeführte Läden und Märkte, die handgefertigte Produkte und frisches Obst und Gemüse verkaufen. Somit verbindet Weidmannsgesees Erholung in der Natur mit der Möglichkeit, sich mit allem Nötigen zu versorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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