Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Sonnen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83134 Prutting Sonnen bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren. Der Immobilienmarkt in der Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu einem attraktiven Preisniveau geführt hat.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Prutting Sonnen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gegeben. Wenn Sie Ihr Objekt hier anbieten, profitieren Sie von einer reizvollen Umgebung und einer wachsenden Zahl an interessierten Käufern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83134 Prutting Sonnen
In 83134 Prutting Sonnen erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Nachfrage, was das Verkaufen eines Hauses in dieser malerischen Region besonders attraktiv macht. Die Gegend ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit einem Mix aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landvillen. Neuentwicklungen umfassen oft auch energieeffiziente Passivhäuser und stilvolle Bungalows, die den aktuellen Trends im Hausbau entsprechen. Die Preise für Häuser in Prutting Sonnen variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes, doch generell spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt, dass Häuser in dieser Region eine wertstabile Investition darstellen, deren Nachfrage insbesondere von Familien und Ruhesuchenden stetig steigt.
Hauspreise in 83134 Prutting Sonnen
Die Hauspreise in 83134 Prutting Sonnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1540500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Sonnen
Der Wohnungsmarkt in 83134 Prutting Sonnen zeigt eine lebendige und stetig wachsende Dynamik, die stark von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität der Region geprägt ist. Gelegen in Oberbayern, unweit von Rosenheim, zieht Prutting Sonnen vermehrt Familien, Berufspendler und naturverbundene Individuen an, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großflächigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die umliegenden Landschaften bieten. Auch energieeffiziente Neubauten mit nachhaltigen Heizsystemen und hochwertigen Materialien erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Makler und Eigentümer berichten zudem von einer hohen Nachfrage nach Objekten in ruhigeren, von viel Grün umgebenen Wohngegenden, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Insgesamt verzeichnet der Immobilienmarkt in Prutting Sonnen eine wachsende Zahl an Interessenten, die den idealen Mix aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe suchen.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Sonnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Sonnen
Die Nachfrage nach Grundstücken im Raum 83134 Prutting Sonnen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was vor allem an den begrenzten Flächen und den strengen baulichen Auflagen in der Region liegt. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren moderat zugenommen, wobei der Fokus häufig auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Prutting Sonnen besonders lukrativ sein, da das begrenzte Angebot bei anhaltend hoher Nachfrage zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Sonnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Sonnen
Prutting Sonnen liegt in Oberbayern und ist Teil der Gemeinde Prutting im Landkreis Rosenheim. Die Region ist geprägt von einer landschaftlich attraktiven Umgebung mit zahlreichen Seen und Wäldern, was sie zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht. Die Anbindung an größere Städte wie Rosenheim, das ungefähr 10 Kilometer westlich liegt, sorgt für eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Arbeitsstätten. Die Verkehrsanbindung an Prutting Sonnen ist durch die Nähe zur Autobahn A8 sehr vorteilhaft, die sowohl eine schnelle Verbindung nach München als auch nach Salzburg ermöglicht, zwei bedeutende Städte im süddeutschen Raum.
Im unmittelbaren Umkreis von Prutting Sonnen finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Stephanskirchen, Riedering und Schonstett. Auch Bad Endorf, bekannt für seine Therme, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region besticht durch ein gut ausgebautes Netz aus Bundes-, Landes- und Kreisstraßen, die eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim und die umliegenden Orte sicherstellen und so die Mobilität der Bewohner auch ohne eigenes Fahrzeug unterstützen.
Aktuell leben in Sonnen 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Sonnen
In der Region um Prutting Sonnen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Simssee ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und entspannte Picknicks ist. Für Erholungssuchende bieten sich außerdem Wellness-Angebote in umliegenden Kurorten an, die Entspannung und Regeneration versprechen. Einkaufslustige finden in den kleinen Geschäften und Hofläden der Umgebung eine Vielzahl regionaler Produkte, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine breite Auswahl an Geschäften aller Art bieten. So findet man in Prutting und der Umgebung eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, Entspannung und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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