Immobilie verkaufen in 86932 Pürgen Stoffen
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Der Immobilienmarkt in 86932 Pürgen Stoffen spiegelt die attraktive Lage und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle wider. Mit seiner Nähe zu den Seenlandschaften des Fünfseenlands und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie München, zieht die Region Familien und Pendler gleichermaßen an. Der Verkauf einer Immobilie hier kann zahlreiche Chancen bieten, aber auch Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pürgen Stoffen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86932 Pürgen Stoffen
Der Verkauf eines Hauses in 86932 Pürgen Stoffen kann aus verschiedenen Gründen eine interessante und wertvolle Entscheidung sein. In dieser idyllischen Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die oft in traditionellen bayerischen Architekturstilen gehalten sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Pürgen Stoffen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während die idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten den Wert der Immobilien beeinflussen, spielen auch Faktoren wie die Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage treffen, die sowohl vom ländlichen Charme als auch von der ausgezeichneten Lebensqualität und den erholsamen Naturräumen profitiert.
Hauspreise in 86932 Pürgen Stoffen
Die Hauspreise in 86932 Pürgen Stoffen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1580700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86932 Pürgen Stoffen
Der Wohnungsmarkt in Pürgen Stoffen, einer beschaulichen Gemeinde im Kreis Landsberg am Lech mit der Postleitzahl 86932, zeigt eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Insbesondere Wohnungen in gutem Zustand und attraktiver Lage sind in dieser Region besonders begehrt. Vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten, sind stark gefragt. Da Pürgen Stoffen aufgrund seiner ruhigen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg attraktiv ist, finden Immobilien hier oft schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 86932 Pürgen Stoffen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86932 Pürgen liegt bei 6898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86932 Pürgen Stoffen
Das Grundstück verkaufen in 86932 Pürgen Stoffen kann sich als vorteilhafte Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in ländlichen, idyllisch gelegenen Gebieten und Pürgen Stoffen ist dafür ideal. Die Anzahl verfügbarer Bauplätze ist begrenzt, was das Angebot relativ niedrig hält und die Attraktivität der bestehenden Grundstücke steigert. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da die Gemeinden bemüht sind, ihr dörfliches und naturnahes Erscheinungsbild zu bewahren. Neue Bauprojekte werden daher sorgfältig geplant und genehmigt, wodurch eine gewisse Exklusivität erhalten bleibt. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Pürgen Stoffen für potenzielle Käufer besonders attraktiv sind.
Grundstückspreise in 86932 Pürgen Stoffen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86932 Pürgen liegt bei 697 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 627300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86932 Pürgen Stoffen
Pürgen Stoffen liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Landsberg am Lech in Bayern. Die idyllische Gemeinde ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder geprägt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landsberg am Lech, die etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Kaufering, welches etwa 7 Kilometer entfernt ist, und Vilgertshofen. Stoffen selbst ist ein ruhiger Ortsteil von Pürgen, der durch seine ländliche Lage und die naturnahe Umgebung besticht.
Die Verkehrsanbindung von Pürgen Stoffen ist trotz der ländlichen Lage durchaus komfortabel. Die Bundesstraße 17, die von Augsburg nach Füssen führt, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung der bayerischen Landeshauptstadt München als auch ins Allgäu. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Landsberg am Lech und die umliegenden Orte gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A96, die München mit Lindau am Bodensee verbindet, in etwa 15 Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region.
Aktuell leben in Stoffen 3673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86932 Pürgen Stoffen
Die ländlich gelegene Gemeinde Pürgen im Ortsteil Stoffen mit der Postleitzahl 86932 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege ein, die natürliche Schönheit der Region zu erkunden. Besonders hervorzuheben sind die idyllischen Seen und Wälder, die perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein erfrischendes Bad geeignet sind. Zudem verfügen die umliegenden Dörfer und Städte über charmante Cafés, traditionelle bayerische Gasthäuser und kleine Läden, die regionale Produkte anbieten und zum gemütlichen Verweilen einladen.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ammersee ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling. Die historische Stadt Landsberg am Lech, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer einladenden Atmosphäre zum Bummeln und Einkaufen. Darüber hinaus sorgen Veranstaltungen wie regionale Märkte und traditionelle Feste für eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitgestaltung. Es ist also für jeden etwas dabei, ob Naturliebhaber, Kulturliebhaber oder Shopping-Enthusiast.
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