Immobilie verkaufen in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 86946 Vilgertshofen Frauenwies bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zu profitieren. Die hohe Lebensqualität und die malerische Landschaft haben den lokalen Immobilienmarkt in den letzten Jahren besonders attraktiv gemacht. Dank guter Verkehrsverbindungen und zunehmender Infrastrukturprojekte zieht diese Region vermehrt Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Bereiche suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Vilgertshofen Frauenwies kennen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
- Wohnung verkaufen in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
- Grundstück verkaufen in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
- Ihr Immobilienmakler in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
Haus verkaufen in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
Der Verkauf eines Hauses in 86946 Vilgertshofen Frauenwies kann viele Besonderheiten mit sich bringen, da es sich um eine Region handelt, die vor allem durch ihre Vielseitigkeit bei den Haustypen besticht. In dieser Gegend findet man eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und auch einige imposante Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung hervorragend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Vilgertshofen Frauenwies variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell zeigt der Trend jedoch, dass Häuser in dieser malerischen Idylle aufgrund der steigenden Nachfrage an Wert gewinnen. Deutlich wird hierbei, dass sowohl Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten ihren festen Platz am Immobilienmarkt haben, was potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl bietet.
Hauspreise in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
Die Hauspreise in 86946 Vilgertshofen Frauenwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1477200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
Der Wohnungsmarkt in 86946 Vilgertshofen Frauenwies zeigt eine wachsende Nachfrage, die sowohl von der ruhigen Lage als auch von der Nähe zu größeren Städten wie Landsberg am Lech befeuert wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Der Trend geht verstärkt in Richtung energieeffizienter Neubauten, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen und gleichzeitig niedrige Nebenkosten versprechen. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, mit einem leichten Preisanstieg, der vor allem durch das knappe Angebot an qualitativ hochwertigen Wohnungen entsteht.
Wohnungspreise in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86946 Vilgertshofen liegt bei 5696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
In 86946 Vilgertshofen Frauenwies zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die Attraktivität der ländlich geprägten, naturnahen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bei vielen Bauherren und Investoren beliebt ist, die den idyllischen Charakter und die Lebensqualität zu schätzen wissen. Bautätigkeiten in dieser Gegend sind regelmäßig zu beobachten, wobei sich der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen konzentriert. Insgesamt entsteht durch die starke Nachfrage und das knappe Angebot ein dynamischer Immobilienmarkt, der von stetigen, moderaten Preissteigerungen geprägt ist.
Grundstückspreise in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86946 Vilgertshofen liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
86946 Vilgertshofen Frauenwies befindet sich in einer idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet die Region eine malerische Landschaft und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B17 ist die Anbindung an Autobahnen gegeben, wodurch Städte wie Augsburg und München problemlos erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, was eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilgertshofen Frauenwies liegen mehrere Städte und Orte. Dazu zählen Landsberg am Lech, eine historische Stadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die kleinere Gemeinde Kaufering, die über einen Bahnhof verfügt und dadurch Anschlüsse an größere Städte bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Dießen am Ammersee, bekannt für seinen Seezugang und touristische Attraktionen, sowie die Gemeinde Fuchstal. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Tagesausflüge in das südliche Alpenvorland oder in die Metropolregion München ohne größeren Aufwand möglich.
Aktuell leben in Frauenwies 2706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86946 Vilgertshofen Frauenwies
In der beschaulichen Gemeinde 86946 Vilgertshofen im Ortsteil Frauenwies finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die herrliche Natur ein. Die nahegelegenen Seen bieten zudem zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und sind ideale Orte zum Entspannen. Gesellschaftliche Vereine und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise die malerischen Wanderwege durch die Lechtaler Alpen, die sowohl für erfahrene Wanderer als auch für Familien geeignet sind. Ebenso bieten die zahlreichen Badeseen wie der Ammersee und der Starnberger See nicht nur erfrischendes Badevergnügen, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Angeln. Die historisch interessierten Besucher können die nahegelegenen Schlösser und Burgen erkunden, darunter das bekannte Schloss Neuschwanstein. Für den täglichen Einkauf lassen sich im Umkreis gut sortierte Supermärkte und charmante Wochenmärkte finden, die frische und regionale Produkte anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und Einheimische wie Touristen gleichermaßen begeistern.
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