Immobilie verkaufen in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech erfreut sich stetiger Beliebtheit, was sich auch in der Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Mit ihrer ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte bietet Vilgertshofen Pflugdorf sowohl für Familien als auch für Pendler attraktive Wohnmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Vilgertshofen Pflugdorf skizziert, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen, was sie bei der Marktanalyse und Preisfindung beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
- Wohnung verkaufen in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
- Grundstück verkaufen in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
- Ihr Immobilienmakler in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
Haus verkaufen in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf sind verschiedene Aspekte zu beachten, um potenzielle Käufer anzuziehen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Die Immobilienpreise in Vilgertshofen Pflugdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei ländliche Idylle und die Nähe zu den Naturschönheiten der Umgebung einen wertsteigernden Faktor darstellen. Um den Verkauf erfolgreich zu gestalten, ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung vorzunehmen und gezielte Marketingmaßnahmen zu ergreifen, um das Objekt optimal zu präsentieren.
Hauspreise in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
Die Hauspreise in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1284600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
Der Wohnungsmarkt in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf zeigt sich derzeit besonders dynamisch, getragen von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Landsberg am Lech. In der ruhigen, idyllischen Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und modernen Ausstattungsmerkmalen sehr begehrt. Immobilienkäufer schätzen die entspannte Atmosphäre und die hohe Lebensqualität, die die Umgebung bietet. Zudem ziehen energieeffiziente Neubauten und renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair großes Interesse auf sich. Familien und Paare sind gleichermaßen auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum, der gleichzeitig naturnahe Wohnbedingungen und eine gute Infrastruktur vereint.
Wohnungspreise in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86946 Vilgertshofen liegt bei 5506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Gemeinde Vilgertshofen Pflugdorf, mit der Postleitzahl 86946, spiegelt die Dynamiken eines typischen ländlichen bayerischen Gebiets wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat bis hoch, insbesondere wegen der malerischen Landschaft und der Nähe zu mehreren größeren Städten, ohne dabei den ländlichen Charme zu verlieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da der Ort keine großflächigen Bebauungszonen aufweist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat der Bauboom auch vor Vilgertshofen Pflugdorf nicht Halt gemacht, jedoch erfolgt die Bebauung gezielt und mit Bedacht, um das dörfliche Bild zu erhalten und nicht zu viele Neubauten auf einmal zuzulassen. Traditionsbewusstsein und Nachhaltigkeit stehen dabei im Vordergrund, was die Region besonders attraktiv für jene macht, die Naturnähe und Ruhe zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86946 Vilgertshofen liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
86946 Vilgertshofen Pflugdorf liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Das kleine Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Das Umland ist landwirtschaftlich genutzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die ruhige und beschauliche Lage macht Pflugdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe zu Pflugdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Landsberg am Lech, das etwa 15 Kilometer nordwestlich gelegen ist, bildet das städtische Zentrum der Region und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine charmante Altstadt. Die nächstgelegenen Städte sind Kaufering, ungefähr 10 Kilometer entfernt, sowie Penzing und Erpfting. Sowohl die Autobahn A96, die München mit Lindau verbindet, als auch die Bundesstraße B17 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden größeren Städte wie Augsburg und München in einer knappen Stunde zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten sicherstellen.
Aktuell leben in Pflugdorf 2706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86946 Vilgertshofen Pflugdorf
Vilgertshofen Pflugdorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet reichlich Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Dorf ist von idyllischen Wander- und Radwegen umgeben, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren geeignet sind. Naherholungsgebiete laden zum Entspannen ein, während das klare Wasser der nahegelegenen Seen in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung verspricht. Für den täglichen Bedarf und auch für besondere Anlässe stehen in der Umgebung kleinere Läden und Hofläden zur Verfügung, die regionale und oft hausgemachte Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. In Landsberg am Lech, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es eine lebhafte Altstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Therme Bad Wörishofen bietet Wellness und Erholung pur mit Thermalbädern und einer großen Saunalandschaft. Für Naturbegeisterte ist der Ammersee ein perfektes Ausflugsziel, mit Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Diese Vielfalt macht die Region um Vilgertshofen Pflugdorf besonders attraktiv für alle, die Erholung in der Natur und gleichzeitig ein lebendiges Einkaufserlebnis suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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