Immobilie verkaufen in 82049 Pullach Großhesselohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Pullach Großhesselohe, südlich von München gelegen, ist bekannt für seinen hochwertigen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil hoch, auch dank der hervorragenden Infrastruktur, grünen Umgebung und Nähe zu München. Daher bietet der Verkauf von Immobilien in 82049 Pullach Großhesselohe eine hervorragende Gelegenheit, hohe Renditen zu erzielen. In dieser Einleitung werden wir einen detaillierten Überblick über den Immobilienmarkt in dieser Region geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82049 Pullach Großhesselohe
- Wohnung verkaufen in 82049 Pullach Großhesselohe
- Grundstück verkaufen in 82049 Pullach Großhesselohe
- Ihr Immobilienmakler in 82049 Pullach Großhesselohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82049 Pullach Großhesselohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82049 Pullach Großhesselohe
Haus verkaufen in 82049 Pullach Großhesselohe
In der malerischen Region 82049 Pullach Großhesselohe findet man eine Vielfalt an Haustypen vor. Traditionelle bayrische Landhäuser treffen hier auf moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen. Auch stilprägende Bauten aus dem 20. Jahrhundert, sowie charmante Mehrgenerationenhäuser sind in der Wohnlandschaft vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region entsprechen dem gehobenen Segment. Sie orientieren sich an der Exklusivität und Attraktivität des Standorts sowie der Qualität und Größe der angebotenen Immobilien und steigen in den letzten Jahren kontinuierlich. Genaue Preisinformationen werden dabei individuell bereitgestellt und richten sich nach den spezifischen Umständen des Objekts und seines Umfelds.
Hauspreise in 82049 Pullach Großhesselohe
Die Hauspreise in 82049 Pullach Großhesselohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 12258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1838700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2451600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3677400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullach Großhesselohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82049 Pullach Großhesselohe
In 82049 Pullach Großhesselohe, einem attraktiven Stadtteil Münchens, ist der Wohnungsmarkt stark umkämpft, was den Verkauf einer Wohnung zu einer lohnenden Investition machen kann. Als eine Region, die für ihre hervorragende Wohnqualität und idyllische Lage bekannt ist, sind insbesondere Einfamilienhäuser, luxuriöse Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauwohnungen begehrt. Diese Wohnräume sind wegen der hohen Nachfrage schnell verkauft. Das Interesse ist insbesondere stark für Immobilien in der Nähe der Isar sowie zentral gelegenen Wohnungen, die eine exzellente Anbindung zur Innenstadt Münchens gewährleisten. Hier können die Preise für eine Wohnung deutlich über dem Durchschnitt liegen. Daher sollte ein Verkauf in Pullach Großhesselohe gründlich geplant und idealerweise mit einer erfahrenen Immobilienmaklerin oder einem erfahrenen Immobilienmakler abgewickelt werden, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 82049 Pullach Großhesselohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82049 Pullach liegt bei 8702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82049 Pullach Großhesselohe
In der Region 82049 Pullach Großhesselohe in Bayern ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch, da dieser Ortsteil von Pullach im Isartal vor allem aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung sehr beliebt ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die Erhaltung des ursprünglichen Charakters und der naturnahen Umgebung dieser Ortschaft zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist der Grad der Bebauung in dieser Region daher eher moderat, um die natürliche Landschaft und den Charme des Ortes zu erhalten. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Möglichkeiten, Immobilien oder Grundstücke zu erwerben, die einem Traum vom idyllischen Leben auf dem Land nahe der Stadt München absolut gerecht werden.
Grundstückspreise in 82049 Pullach Großhesselohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82049 Pullach liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1698000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3056400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82049 Pullach Großhesselohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82049 Pullach Großhesselohe
Pullach Großhesselohe, mit der Postleitzahl 82049, ist ein angenehmer Ort, der idyllisch inmünchen Sud, Bayern, Deutschland, liegt. Die Gemeinde befindet sich inmitten von reizvollen Landschaften und bietet dabei dennoch einen schnellen Zugang zur pulsierenden Münchner Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit bequemen Bahn- und Busverbindungen sowie einem Autobahnzubringer, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglichen. Das Umland von Pullach Großhesselohe ist geprägt von malerischer Natur, bietet aber auch eine Vielzahl kultureller und kulinarischer Highlights.
Die Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Pullach Großhesselohe liegen, sind München, Gräftling, Baierbrunn und Schäftlarn. München ist dabei mit dem Zug in nur wenigen Minuten erreichbar. Gräftling, Baierbrunn und Schäftlarn sind kleinere Gemeinden, die das ländliche Umland prägen. Die Verkehrsanbindung von Pullach Großhesselohe ist exzellent: Die S-Bahnlinie S7 fährt regelmäßig in Richtung München und Wolfratshausen. Darüber hinaus wird der Ort von mehreren Buslinien bedient, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften herstellen. Die Autobahn A95 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das nationale Autobahnnetz.
Aktuell leben in Großhesselohe 9026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82049 Pullach Großhesselohe
Die Region 82049 Pullach Großhesselohe bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. Genießen Sie erholsame Stunden auf der idyllischen Isarauen oder entdecken Sie die Schönheiten des Forstenrieder Parks bei einer Wanderung oder Fahrradtour. Für Wasserratten bietet das Freibad Pullach mit seinen großzügigen Grünflächen und Solarien eine herrliche Sommererfrischung. Aber auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten – sei es im Buchheim Museum oder im nahegelegenen Biergarten “Zum Flaucher”.
Einkaufsfreudige können in der Ortsmitte von Pullach große und kleine Geschäfte finden, wie beispielsweise den Bio-Markt “VollCorner”, die Bäckerei “Ihr Bäcker Schüren” oder die Boutique “C’est la vie”. Dort finden Sie alles, von frischen Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren. Der Wochenmarkt, der immer mittwochs und samstags stattfindet, bietet darüber hinaus regionale Produkte und Leckereien. Ob gemütliche Cafébesuche, sportliche Aktivitäten oder entspanntes Shopping – in 82049 Pullach Großhesselohe ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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