Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein tiefes Verständnis der lokalen Gegebenheiten. Diese Region im Herzen der Oberpfalz ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die sie den Bewohnern bietet. Der Immobilienmarkt in Pullenreuth Tannenhäusl profitiert von einer stabilen Nachfrage, unterstützt durch eine Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Pullenreuth Tannenhäusl beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl erfordert einige Überlegungen, insbesondere weil die Region eine vielfältige Palette an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser verbreitet. Hinzu kommen charmante Landhäuser, die oft von großen Grundstücken und Gartenflächen umgeben sind, sowie vereinzelt moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Bei der Preisgestaltung für Häuser in der Region sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, darunter Lage, Zustand, Ausstattung und Grundstücksgröße. Während Einfamilienhäuser und Landhäuser unterschiedliche Preisspannen aufweisen, spiegelt die Preislage sowohl den lokalen Immobilienmarkt als auch die Attraktivität und den Komfort der jeweiligen Häuser wider. Käufer können hier landschaftliche Ruhe und naturnahe Wohnqualität erwarten, wodurch die Immobilien im Tannenhäusl-Gebiet besonders begehrt sind.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den regionalen Arbeitsmarkt. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen bieten, haben einen besonderen Reiz für Käufer, die sowohl Erholung als auch eine gute Wohnqualität suchen. Altbauwohnungen mit charmanter, historischer Architektur sowie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen sind ebenfalls stark nachgefragt. In dieser Region sprechen Käufer oft auf eine gute Mischung aus Wohnkomfort und ländlichem Charme an, was den Markt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
In der Region rund um 95704 Pullenreuth Tannenhäusl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen begehrt und schneller verkauft sind. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region noch verhältnismäßig wenig gebaut, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der der Naturschutz eine große Rolle spielt. Neubauprojekte müssen daher besonders naturschonend und nachhaltig geplant werden, was den Baufortschritt verlangsamen kann. Insgesamt bietet Pullenreuth Tannenhäusl jedoch attraktive Möglichkeiten für Investoren und Bauherren, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
Der Ortsteil Tannenhäusl gehört zur Gemeinde Pullenreuth im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Gelegen im nördlichen Oberpfälzer Wald, ist die Umgebung geprägt von dichter Bewaldung und sanften Hügeln. Die idyllische Landschaft eignet sich besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage sind die nächstgrößeren Städte gut erreichbar und bieten eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und notwendiger Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Marktredwitz und Waldsassen sowie die Gemeinde Neusorg. Marktredwitz liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Pullenreuth Tannenhäusl und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Waldsassen, ebenfalls in Reichweite, ist bekannt für seine prächtige Basilika und das Kloster. Die Verkehrsanbindung wird vor allem über die Bundesstraße B303 sichergestellt, die einen zügigen Zugang zur Auffahrt der Autobahn A93 ermöglicht. Dies gewährleistet gute Verbindungen in Richtung Regensburg und Hof. Zudem ist die Region durch ein Netzwerk von Landstraßen und Bahnverbindungen gut erschlossen, was Pendlern entgegenkommt und zugleich touristische Ausflüge in die nähere Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Tannenhäusl 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Tannenhäusl
95704 Pullenreuth Tannenhäusl bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren geeignet sind. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Steinwald, der mit dichten Wäldern und beeindruckenden Felsformationen Naturliebhaber anzieht. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Fichtelsee, einer der saubersten Seen der Region, ist ein beliebter Treffpunkt für Badegäste und Paddler. Für Wellness und Entspannung sorgen mehrere Spas und Saunalandschaften in den umliegenden Ortschaften. Shopping-Begeisterte kommen in den nahegelegenen Städten wie Marktredwitz oder Kemnath auf ihre Kosten, wo sie eine breite Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten finden. Regelmäßige Bauernmärkte runden das Angebot ab und bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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