Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Schindellohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Schindellohe kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht nur wegen ihrer idyllischen Lage im Herzen der Oberpfalz, sondern auch aufgrund der stabilen Immobilienpreise und der ansteigenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren tragen dazu bei, die Attraktivität des Immobilienmarktes in Schindellohe erheblich zu steigern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien wird alles abgedeckt, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Schindellohe
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Schindellohe
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Schindellohe
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Schindellohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Schindellohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Schindellohe
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Schindellohe
In der malerischen Region 95704 Pullenreuth Schindellohe werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch charmante Bauernhäuser und modernisierte Altbauten zum Angebot gehören. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Generell sind die Immobilienpreise in der Region aufgrund der idyllischen Landschaft und der ruhigen Wohnumgebung attraktiv, wenngleich durch die gute Anbindung an größere Städte und die Nachfrage nach Wohneigentum eine Zunahme erkennbar ist. Wer in Pullenreuth Schindellohe ein Haus verkaufen möchte, kann von dieser stabilen Marktlage profitieren und sollte den Wert seiner Immobilie anhand aktueller Marktanalysen realistisch einschätzen lassen.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Schindellohe
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Schindellohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Schindellohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Schindellohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 95704 Pullenreuth Schindellohe zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was unter anderem auf die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Ein ansprechendes Angebot an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Eigentumswohnungen zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu den städtischen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die in ruhiger, dennoch zentraler Lage liegen. Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon sowie energieeffiziente und gut renovierte Altbauten erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, den Wert ihrer Immobilie professionell einschätzen zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Schindellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Schindellohe
Der Verkauf von Grundstücken in 95704 Pullenreuth Schindellohe gestaltet sich derzeit sehr interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage im Fichtelgebirge sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Marktredwitz und Weiden in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer Verknappung und dadurch steigenden Grundstückspreisen führt. In Pullenreuth Schindellohe und den umliegenden Gebieten wird aktuell zwar gebaut, aber nicht in extrem hohem Ausmaß, was bedeutet, dass neue Bauprojekte und Erschließungen durchaus notwendig und willkommen wären, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders junge Familien und Ruheständler zieht es in diese idyllische Gegend, was den lokalen Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Schindellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Schindellohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Schindellohe
95704 Pullenreuth Schindellohe liegt malerisch in der Oberpfalz, Bayern, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Dank seiner abgeschiedenen, aber dennoch gut erreichbaren Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität fernab von Hektik und Lärm. Das Umland besticht durch seine zahlreichen Wander- und Radwege, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende begeistern. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 sind größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Hof schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im direkten Umkreis von Pullenreuth Schindellohe liegen unmittelbare Ortschaften wie Erbendorf, Waldershof und Marktredwitz. Diese bieten eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Wie bereits erwähnt, ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft: Neben der Anbindung an die A93 gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die Nähe zu den Städten Bayreuth und Weiden, jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt, erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten für die Bewohner von Schindellohe erheblich.
Aktuell leben in Schindellohe 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Schindellohe
Pullenreuth Schindellohe, idyllisch im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Ruheoasen und gemütliche Gasthäuser an, die regionale Spezialitäten servieren. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste halten die Gemeinschaft lebendig und bieten Gelegenheit, das Brauchtum hautnah zu erleben. Hinzu kommen kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, meist in Form von charmanten Läden und familiär geführten Geschäften, die den Charme des Ortes unterstreichen.
Nicht weit von Pullenreuth Schindellohe entfernt, lassen sich noch weitere Highlights der Region entdecken. Besonders die Nähe zum Fichtelgebirge eröffnet zahlreiche weitere Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Der Fichtelsee oder der Ochsenkopf sind beliebte Ausflugsziele für Naturfreunde und Sportbegeisterte. In den nahegelegenen Städten wie Waldsassen oder Marktredwitz gibt es zudem größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Waldsassen oder die Luisenburg-Festspiele in Wunsiedel bereichern das kulturelle Angebot der Region und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen.
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